建设工程施工合同纠纷 （2017）黔27民终295号

一、关于原告瑞刚公司与被告恒泰公司所签《建设工程施工合同》是否生效的问题。因此合同系双方真实意思表示，没有违反法律或行政法规的强制性规定；虽然合同约定“合同自经双方法定代表人签字、加盖公章并缴纳保证金后生效”，但签订合同后，被告监理工程师向原告发出开工命令，要求原告施工，被告亦向原告发出通知要求原告组织50人工人挖孔桩，为此，原告实施了搭建施工板房、组织工人挖孔桩、采购施工工人办公、生活用品等迹象表明双方均以实际行动履行了合同，应认定合同成立并生效。被告辩解原告未按约交纳履约保证金应认定合同尚未生效的主张，不予支持。二、关于合同解除后违约责任的分析和认定。《建设工程施工合同》第三部分专用合同条款3.7.2中明确约定：“承包人提供履约担保的形式、金额及期限：现金400万元，合同签订之日起7日内交清履约担保金”。庭审中原告陈述交纳保证金400万元应是4#地块1-4号楼整个工程的保证金，而施工是1-2号楼，被告未告知3-4号楼的开工时间，合同约定不明，因此原告没有交纳，且在合同履行中，过了3月19日交纳保证金的时间，被告还与原告有工作上的往来，由此证明被告已默认许可原告未交纳保证金的事实；其

一、关于原告瑞刚公司与被告恒泰公司所签《建设工程施工合同》是否生效的问题。因此合同系双方真实意思表示，没有违反法律或行政法规的强制性规定；虽然合同约定“合同自经双方法定代表人签字、加盖公章并缴纳保证金后生效”，但签订合同后，被告监理工程师向原告发出开工命令，要求原告施工，被告亦向原告发出通知要求原告组织50人工人挖孔桩，为此，原告实施了搭建施工板房、组织工人挖孔桩、采购施工工人办公、生活用品等迹象表明双方均以实际行动履行了合同，应认定合同成立并生效。被告辩解原告未按约交纳履约保证金应认定合同尚未生效的主张，不予支持。二、关于合同解除后违约责任的分析和认定。《建设工程施工合同》第三部分专用合同条

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔27民终295号上诉人（原审原告）：贵州瑞刚建设工程有限公司,住所地遵义市。法定代表人：罗瑞刚，该公司总经理。委托代理人：朱玲青、杨正典，贵州法治时代律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贵州惠水恒泰地产置业有限公司，住所地惠水县。法定代表人：刘亿，该公司总经理。上诉人贵州瑞刚建设工程有限公司（以下简称瑞刚公司）因与被上诉人贵州……