（2017）川01民终614号

该案诉争房产系严英与李刚在婚姻关系存续期间购买，系双方的夫妻共同财产。虽然严英与李刚在离婚时签订的《离婚协议书》约定诉争房产归严英所有，但双方至今并未办理过户登记手续。根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，严英与李刚签订协议的行为并不能产生物权变动的效力。因此，诉争房产仍属于严英与李刚共同共有。一审法院在执行过程中查封属于被执行人李刚部分所有的房产并无不当。故对严英提出的停止执行及解除查封的请求，与事实不符，不予支持。关于严英提出的要求确认诉争房产的权属问题。因一审法院认定的该房产权归属与房产登记一致，故该房屋的权属无需另行判决确认，对严英提出的确权请求，一审法院不予支持。但在执行过程中，应当注意保护共有权人严英的合法权益。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条之规定，判决：驳回严英的全部诉讼请求。该案案件受理费5050元人民币，由李刚承担。此

该案诉争房产系严英与李刚在婚姻关系存续期间购买，系双方的夫妻共同财产。虽然严英与李刚在离婚时签订的《离婚协议书》约定诉争房产归严英所有，但双方至今并未办理过户登记手续。根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，严英与李刚签订协议的行为并不能产生物权变动的效力。因此，诉争房产仍属于严英与李刚共同共有。一审法院在执行过程中查封属于被执行人李刚部分所有的房产并无不当。故对严英提出的停止执行及解除查封的请求，与事实不符，不予支持。关于严英提出的要求确认诉争房产的权属问题。因一审法院认定的该房产权归

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川01民终614号上诉人（原审原告)：严英，女，1971年1月17日出生，汉族，住四川省郫县。委托诉讼代理人：张彤，四川豪俊律师事务所律师。被上诉人（原审被告)：唐学芳，男，1957年1月17日出生，汉族，住重庆市双桥区。原审第三人：李刚，男，1967年9月22日出生，汉族，住四川省郫县。上诉人严英因与被上诉人唐学芳、原审第三人李刚案外人执行异……