金融借款合同纠纷 （2019）苏1181民初6762号
裁判要旨
原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是双方的真实意思表示，依法成立有效。 原告依约向两被告发放贷款，被告在取得贷款后未能按期足额偿还贷款，原告要求被告偿还尚欠贷款本息，符合双方借款合同的约定，本院予以支持。 根据双方当事人之间借款合同约定，原告为实现债权产生的诉讼费、律师费等，由两被告承担，该约定系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，各方当事人应诚信履行。 原告为实现债权提起本案诉讼而与江苏学益律师事务所签订《委托代理合同》，合同约定原告需支付律师费20000元，该20000元为原告根据约定所必须负担的成本，且不超出相关收费标准。 故本院对原告主张由被告支付律师费20000元的诉请予以支持。 两被告自愿以其所有的案涉房屋为上述债务提供抵押担保，且办理了抵押登记，现两被告未能按约偿还贷款本息，原告有权就案涉房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款在抵押债权范围内优先受偿。 被告许雪军、李红艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可缺席判决。 综上，依照《中国人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》
摘要
6762中国建设银行股份有限公司丹阳支行与许雪军、李红艳金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省丹阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1181民初6762号 原告：中国建设银行股份有限公司丹阳支行，统一社会信用代码91321181772018235M，住所地丹阳市云阳路**。 负责人：潘一鸣，该支行行长。 委托诉讼代理人:张玺鹃，江苏学益律师事务所律师。 委托诉讼代理人:徐璐，江苏学益律师事务所律师。 被告：许雪军，男，1977年1月8日生，汉族，住丹阳市。 被告……