租赁合同纠纷 （2019）豫03民终6505号

租赁合同约定的“如出现设备损坏，甲方（出租方）有权按照市场价格扣除相应的赔偿”不违反法律规定。房屋内餐桌椅、沙发、玄关柜、床、淋浴水管以及电视电源线、信号线、网线损坏的事实清楚，要求郝旭国、张杰杰赔偿损失，应当予以支持。王小明、万宝娇自认家具等物品购买于2013年，不能提交家具等物品的发票，王小明、万宝娇要求按新购买的价格赔偿，不符合事实和情理，结合张杰杰、郝旭国认可双方曾协商过按1.3万元更换新物品的实际，考虑家具折旧等因素，一审法院酌定损坏物品更新、维修及电视电源线、电视信号线、网线维修等按张杰杰、郝旭国认可的总价值1.3万元的70%由张杰杰、郝旭国赔偿王小明、万宝娇，由王小明、万宝娇自行更换或者维修家具等物品及维修电视电源线、电视信号线、网线等。张杰杰、郝旭国搬出时有一个柜子未搬走，王小明、万宝娇要求其承担违约责任，有合同依据，鉴于张杰杰、郝旭国已明确表示不要柜子，柜子未搬走也是由于双方对物品损坏赔偿的争议所引起，王小明、万宝娇并未因此受到明显的损失，一审法院酌定张杰杰、郝旭国向王小明、万宝娇支付搬运费200元，不再另计算违约金。综上，一审法院依照《中华人民共和国民法总则》第一百

租赁合同约定的“如出现设备损坏，甲方（出租方）有权按照市场价格扣除相应的赔偿”不违反法律规定。房屋内餐桌椅、沙发、玄关柜、床、淋浴水管以及电视电源线、信号线、网线损坏的事实清楚，要求郝旭国、张杰杰赔偿损失，应当予以支持。王小明、万宝娇自认家具等物品购买于2013年，不能提交家具等物品的发票，王小明、万宝娇要求按新购买的价格赔偿，不符合事实和情理，结合张杰杰、郝旭国认可双方曾协商过按1.3万元更换新物品的实际，考虑家具折旧等因素，一审法院酌定损坏物品更新、维修及电视电源线、电视信号线、网线维修等按张杰杰、郝旭国认可的总价值1.3万元的70%由张杰杰、郝旭国赔偿王小明、万宝娇，由王小明、万宝娇自行

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终6505号上诉人（原审被告）：张杰杰，男，19XX年XX月XX日生，汉族，住洛阳市XXX。被上诉人（原审原告）：王小明，男，19XX年XX月XX日生，汉族，住洛阳市XXX。委托诉讼代理人：万宝娇，系王小明儿媳妇。被上诉人（原审原告）：万宝娇，女，19XX年XX月XX日生，汉族，住洛阳市XXXX。原审被告：郝旭国，男，19XX年XX月X……