农村土地承包合同纠纷 （2019）豫05民终6001号

原、被告签订《协议》、《补充收款协议》的基础均来源于双方签订的《土地承包合同》，而《土地承包合同》是原、被告双方为规避法律规定，采取“以租代征”的形式进行的土地出让，该行为违反了法律的强制性规定，故双方签订的《土地承包合同》为无效合同。在《土地承包合同》无效后，以《土地承包合同》为基础签订的《协议》、《补充收款协议》也属无效合同。无效的合同自始没有法律约束力，现原告依据《补充收款协议》中的约定请求被告支付29.05万元并赔偿损失的请求，于法无据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决：驳回原告安阳市北关区彰北街道西漳涧村村民委员会的诉讼请求。案件受理费5725元，由原告安阳市北关区彰北街道西漳涧村村民委员会负担。二审期间，上诉人西漳涧村委会提交2013年11月政府对案涉土地挂牌拍卖公告及拍卖中标出让公告各一份，证明案涉土地在2013年11月份已经被政府征收并于2017年2月由安阳市万浩房地产开发有限公司竞拍成功的事实，安阳永鑫房产公司质证认为无法核实其提交上述公示内

原、被告签订《协议》、《补充收款协议》的基础均来源于双方签订的《土地承包合同》，而《土地承包合同》是原、被告双方为规避法律规定，采取“以租代征”的形式进行的土地出让，该行为违反了法律的强制性规定，故双方签订的《土地承包合同》为无效合同。在《土地承包合同》无效后，以《土地承包合同》为基础签订的《协议》、《补充收款协议》也属无效合同。无效的合同自始没有法律约束力，现原告依据《补充收款协议》中的约定请求被告支付29.05万元并赔偿损失的请求，于法无据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫05民终6001号上诉人（原审原告）：安阳市北关区彰北街道西漳涧村村民委员会，住所地：安阳市北关区中华路北段路西西漳涧村内。法定代表人：彭秀文，该村村委会主任。委托诉讼代理人：刘雪峰，河南兴亚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安阳市永鑫房地产开发有限责任公司，住所地：安阳市北关区彰北街道缑家垒村。法定代表人：贾福林，该公司总经理。委托诉讼……