（2016）豫04行终31号
裁判要旨
《城市房屋权属登记管理办法》第二条规定：本办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记。第六条规定：房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。本案中所涉及房屋的房屋所有权证是2000年从宝丰县鸿泰被服有限责任公司初始登记后转移登记给温留根、梁雪的，而该房所占用范围内的土地是集体土地，被告当时对集体土地上所建房屋办理房屋所有权证有悖于以上法律规定。本案中被告经调查、告知、听证及依法送达撤销房屋所有权证决定书的程序符合法律规定，程序合法。被告在作出关于撤销平宝房权证发字第××号房屋所有权证决定书时，虽然没有适用具体的法律、法规规定，但适用行政执法有错必纠的原则并无不当。被告在给原告送达该决定书中告知原告自接到决定书之日起可以在三个月内直接向人民法院提起行政诉讼，此有悖于法律规定的六个月的起诉期限，其行为存在瑕疵，但现原告起诉后其权利已得到救济，该瑕疵不足以构成撤销该决定的理由。综上，被告作出的宝房决字（2015）第001号《关于撤销平宝房权证发字第××号房屋所有权证的决定》事实清楚、证据确凿，适用法律正确，符合法定程序。原告诉称被告作出的决定书，
摘要
《城市房屋权属登记管理办法》第二条规定：本办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记。第六条规定：房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。本案中所涉及房屋的房屋所有权证是2000年从宝丰县鸿泰被服有限责任公司初始登记后转移登记给温留根、梁雪的，而该房所占用范围内的土地是集体土地，被告当时对集体土地上所建房屋办理房屋所有权证有悖于以上法律规定。本案中被告经调查、告知、听证及依法送达撤销房屋所有权证决定书的程序符合法律规定，程序合法。被告在作出关于撤销平宝房权证发字第××号房屋所有权证决定书时，虽然没有适用具体的法律、法规规定，但适用行政执法有错必纠
正文（节选）
平顶山市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）豫04行终31号上诉人（原审原告）梁雪（曾用名梁让），农民。上诉人（原审原告）温数理，农民。上诉人（原审原告）温理化，系梁雪之女。三原告共同委托代理人杨延军，宝丰县城关镇法律服务所工作者。被上诉人（原审被告）宝丰县房产管理局。法定代表人杨亚丽，局长。委托代理人张玉强，宝丰县房产管理局工作人员。委托代理人王先刚，宝丰县“148”法律服务所工作者。上诉……