（2016）辽02民终2149号

本案被告张世亮与本案被告大连鑫厦房屋开发有限公司之间的合同欠款纠纷经瓦房店市人民法院审理,作出(2005)瓦民合初字第190号、191号民事判决,已经发生法律效力,上述生效判决明确判令本案被告大连鑫厦房屋开发有限公司应给付本案被告张世亮货款及违约金。本案被告张世亮作为申请执行人申请一审法院对上述生效判决判令的内容予以强制执行,本院执行局查封了大连鑫厦房屋开发有限公司开发建设的坐落于瓦房店市南环路26号4号楼的106号车库等建筑物,案涉车库在房管部门有备案登记,一审法院依法查封案涉车库是对被执行人大连鑫厦房屋开发有限公司采取必要的执行措施。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十条规定,查封尚未进行权属登记的建筑物时,人民法院应当通知其管理人或该建筑物的实际占有人,并在现住位置张贴公告。庭审中,本案原告自认对瓦房店市人民法院在查封案涉车库时发布的公告知情,说明该公告具有公示性,且生效的民事判决是人民法院合法的执行依据,瓦房店市人民法院执行中采取的上述查封行为合法。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第二款规定,未登记的

本案被告张世亮与本案被告大连鑫厦房屋开发有限公司之间的合同欠款纠纷经瓦房店市人民法院审理,作出(2005)瓦民合初字第190号、191号民事判决,已经发生法律效力,上述生效判决明确判令本案被告大连鑫厦房屋开发有限公司应给付本案被告张世亮货款及违约金。本案被告张世亮作为申请执行人申请一审法院对上述生效判决判令的内容予以强制执行,本院执行局查封了大连鑫厦房屋开发有限公司开发建设的坐落于瓦房店市南环路26号4号楼的106号车库等建筑物,案涉车库在房管部门有备案登记,一审法院依法查封案涉车库是对被执行人大连鑫厦房屋开发有限公司采取必要的执行措施。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终2149号上诉人（原审原告）：潘磊。被上诉人（原审被告）：张世亮。委托代理人:谢晓宇,辽宁昌信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连鑫厦房屋开发有限公司,住所地大连市西岗区光荣街8号。法定代表人:李占波,该公司董事长。上诉人潘磊因与被上诉人张世亮、被上诉人大连鑫厦房屋开发有限公司案外人执行异议之诉一案，不服瓦房店市人民法院（201……