（2016）辽01执异字第66号

本案的执行依据为（2011）辽审二民抗字第18号民事判决书，该判决书第二项内容为“董维忠享有沈阳市铁西区X路X号楼（建筑面积2，877平方米）25.5%的所有权份额。董维学于本判决发生法律效力之日起三个月内，将该楼房建筑面积2，877平方米中的25.5%移交给董维忠占有、使用和收益；如到期无法分割而不能移交，则按三个月届满时该房屋（建筑面积2，877平方米）的市场交易价格，由董维学给付董维忠25.5%份额的房屋折价款。”因董维学未在判决发生法律效力之日起三个月内，将相应房屋移交董维忠占有、使用和收益，故董维忠向本院申请执行。本院在执行过程中，多次组织双方当事人自行协商，但协商未果。还委托市房产局对房产能否分割予以审核，市房产局的口头答复是“因需分割的房产无具体位置，故无法测量，无法分割”。故本院为执行“如到期无法分割而不能移交，则按三个月届满时该房屋（建筑面积2，877平方米）的市场交易价格，由董维学给付董维忠25.5%份额的房屋折价款”，在诉争房屋没有交易的情况下，向申请执行人发出通知以评估方式确定房屋价格的行为并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院

本案的执行依据为（2011）辽审二民抗字第18号民事判决书，该判决书第二项内容为“董维忠享有沈阳市铁西区X路X号楼（建筑面积2，877平方米）25.5%的所有权份额。董维学于本判决发生法律效力之日起三个月内，将该楼房建筑面积2，877平方米中的25.5%移交给董维忠占有、使用和收益；如到期无法分割而不能移交，则按三个月届满时该房屋（建筑面积2，877平方米）的市场交易价格，由董维学给付董维忠25.5%份额的房屋折价款。”因董维学未在判决发生法律效力之日起三个月内，将相应房屋移交董维忠占有、使用和收益，故董维忠向本院申请执行。本院在执行过程中，多次组织双方当事人自行协商，但协商未果。还委托市房产

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）辽01执异字第66号异议人（申请执行人）：董维忠，男，汉族，1953年3月19日出生，住沈阳市和平区。被执行人：董维学，男，汉族，1954年6月1日出生，住沈阳市铁西区。本院在执行申请执行人董维忠与被执行人董维学房屋权属纠纷一案中，申请执行人董维忠提出书面异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。异议人董维忠称，债务人欠债权人两笔款项共计1……