建设用地使用权纠纷 （2018）鲁01民终1978号
裁判要旨
“永大公司在取得案涉土地国有土地使用证之前，案涉土地上的相关房屋及其他地上物既已存在”无任何证据佐证，系一审法院主观臆断。永大公司取得案涉土地国有土地使用证之前与案涉土地上的相关房屋及其他地上物的存在前后没有任何必然联系，与本案无关。永大公司持有国有土地使用证，说明该范围内的土地已经征收补偿完毕，任何人未经永大公司允许，在上述土地上建房均系违法的侵权行为。一审庭审中司法鉴定结果及港沟办事处的答辩意见均明确：案涉土地上的相关房屋及其他地上物系港沟办事处建造使用，且庭审中港沟办事处亦未提交相关国有土地使用证、规划许可证、建筑施工许可证等证明其合法使用的证明文件，其行为属于明显的乱搭乱建，上述房屋及地上物均系违章建筑。1.港沟办事处提交的土地租赁协议没有具体租赁范围的相关证据，一审法院对此亦没有进行审查，不能认定案涉土地在港沟办事处的租赁范围内。一审庭审中，港沟办事处提交其与潘庄村的土地租赁协议及收款收据，拟证实其对土地系合法使用，地上相关房屋及地上物在永大公司取得国有土地使用证之前就存在。但是，港沟办事处却未提交证据证明其具体租赁土地的四至、案涉土地是否实际包括在其租赁土地的范围内、案涉土
摘要
济南永大军安置业有限公司与济南市历城区人民政府港沟街道办事处建设用地使用权纠纷二审民事裁定书 建设用地使用权纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁01民终1978号上诉人（原审原告）：济南永大军安置业有限公司，住所地济南市。法定代表人：田永龙，总经理。委托诉讼代理人：张金枝，山东尚曜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：济南市历城区人民政府港沟街道办事处，住所地山东省济南市。法定代表人：谢玉波，主任。委托诉讼代理人：娄彬，男，该街道办事处政法科副科长。委托诉讼代理人：马如杰，山东元序律……