借款合同纠纷 （2019）黑1102民初1556号
裁判要旨
合法的借贷关系受法律保护。 被告金鑫宇向原告借款的事实清楚，有《个人购房借款合同》予以证实，被告未按约定履行还款义务，已构成违约，根据双方签订的《个人购房借款合同》的约定，原告有权解除合同并要求被告偿还全部借款余额，因此原告的诉讼请求合理，本院予以支持。 刘升以其名下的房屋为该笔借款提供抵押，并办理抵押登记手续，该抵押行为已经成立并生效，刘升应承担抵押责任，因此原告要求对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的理由成立，本院予以采信。 被告刘升经本院合法传唤，无正当理由拒绝出庭，视为对答辩、举证、质证、辩论权利的放弃。 综上所述，原告的诉讼请求合理，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告黑河市住房公积金管理中心委托中国工商银行股份有限公司黑河兴安支行与被告金鑫宇签订的《个人购房借款合同》；二、被告金鑫宇偿还原告黑河市住房公积金管理中心借款余额146279.01元，于本判决书生效后10日内履行完毕
摘要
黑河市住房公积金管理中心与金鑫宇、刘升借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省黑河市爱辉区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑1102民初1556号原告：黑河市住房公积金管理中心，住所地黑河市合作区通江路**。 法定代表人：郭建华，该中心主任。 委托诉讼代理人：苑景光，该单位信贷科长。 委托诉讼代理人：王学义，该单位科员。 被告：金鑫宇，男，1992年3月28日出生，回族，现住黑河市爱辉区。 被告：刘升，男，1961年6月18日出生，汉族，现住黑河市。 原告黑河……