买卖合同纠纷 （2016）云08民终96号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（以下简称民间借贷规定）第二十四条第一款规定：“当事人签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。”本案吴毕兰、芮红军向王恒媛先后借款共计70万元，双方签订了《房屋买卖合同书》，现王恒媛起诉要求吴毕兰、芮红军履行买卖合同。经一审法院释明后，王恒媛拒绝变更诉讼请求。一审法院依照民间借贷规定第二十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，裁定驳回原告王恒媛的起诉。本案原一审诉讼费8300元，免予收取。一审裁定送达后，王恒媛不服，向本院提起上诉，请求二审法院依法撤销（2015）景民初字第656号民事裁定书，改判为：1、判决确认景东县城景检名苑小区1幢1单元401室房屋以及1幢2单元3号车库归上诉人所有；2、判令被上诉人协助上诉人进行房屋产权过户，并承担过户的相关税费；3、判令被上诉人承担本案全部诉讼费用。其主要事实及理由为：一、本案事实清楚，上诉人与被上诉人存在过两次
摘要
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（以下简称民间借贷规定）第二十四条第一款规定：“当事人签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。”本案吴毕兰、芮红军向王恒媛先后借款共计70万元，双方签订了《房屋买卖合同书》，现王恒媛起诉要求吴毕兰、芮红军履行买卖合同。经一审法院释明后，王恒媛拒绝变更诉讼请求。一审法院依照民间借贷规定第二十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，裁定驳回原告王恒媛的起诉。本案原一审
正文（节选）
云南省普洱市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）云08民终96号上诉人（原审原告）王恒媛，女，1954年12月10日生，汉族，初中文化，住景东彝族自治县，个体户。委托代理人陈先平，男，1951年10月1日生，彝族，住景东彝族自治县，系王恒媛丈夫，代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审被告）吴毕兰，女，1982年6月8日生，汉族，景东彝族自治县人，住该县，个体户。被上诉人（原审被告）芮红军，男……