（2014）沪二中执异字第24号

根据有关规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产。故本院查封被执行人南台公司名下的上海市汉口路XXX号XXX、XXX室房地产并无不当。诚功公司称其已经购买了上述两套房产，但是诚功公司提供的单位空屋调用单上即没有房屋调用原因，亦没有房屋价款、调用日期等房屋买卖合同必须具备的主要条款，故仅凭该单位空屋调用单，本院无法认定诚功公司与南台公司之间有关于系争房产的买卖合同。此外，仅凭南台公司向诚功公司出具收款收据，亦无法认定诚功公司已经全部支付了购买上述两套房产的房款。综上，诚功公司的异议请求，因证据不足，本院不予支持。至于诚功公司要求将上述房产过户至诚功公司名下的异议请求，因不属于执行异议审查的范围，本院不予处理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回上海诚功实业有限公司的异议。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　钱松青代理审判员　　周　荃代理审判员　　朱晓芳二〇一四年五月十五日书　记　员　　张文如附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标

根据有关规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产。故本院查封被执行人南台公司名下的上海市汉口路XXX号XXX、XXX室房地产并无不当。诚功公司称其已经购买了上述两套房产，但是诚功公司提供的单位空屋调用单上即没有房屋调用原因，亦没有房屋价款、调用日期等房屋买卖合同必须具备的主要条款，故仅凭该单位空屋调用单，本院无法认定诚功公司与南台公司之间有关于系争房产的买卖合同。此外，仅凭南台公司向诚功公司出具收款收据，亦无法认定诚功公司已经全部支付了购买上述两套房产的房款。综上，诚功公司的异议请求，因证据不足，本院不予支持。至于诚功公司要求将上述房

上海市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）沪二中执异字第24号案外人上海诚功实业有限公司。法定代表人徐凤英。委托代理人高建中，上海容和律师事务所律师。委托代理人杨权根，上海容和律师事务所律师。申请执行人中国农业银行股份有限公司上海黄浦支行。负责人向志良。委托代理人陆俊奇，上海市银都律师事务所律师。被执行人上海南台投资开发公司。法定代表人张书奎。委托代理人和法礼，上海欧森律师事务所律师。本……