（2017）辽11执复6号

本院在执行盘锦成泰房地产开发有限公司名下的29户房产过程中，进行的查封、评估、拍卖符合法律规定无不当之处，异议人盘锦成泰房地产开发有限公司在评估及拍卖阶段均没有向本院提出异议，视为放弃主张异议权利，故异议人盘锦成泰房地产开发有限公司执行异议不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回异议人盘锦成泰房地产开发有限公司执行异议申请。复议申请人盘锦成泰房地产开发有限公司向本院申请复议称，评估报告中对于该批29栋被执行房产的房屋性质评定为“住宅”，而盘锦市房产局发放给盘锦成泰房地产开发有限公司的“商品房预售许可证”及盘锦市规划处审批文件中关于本批房产的用途均为“公寓”，被执行房屋评估的性质不同，评估的价格即与实际价值严重不符。复议申请人名下房产已经取得了“五证一书”，其中包括商品房销售许可证，属于在售状态，评估报告所评估该批房屋的状况，把续建成本、土地出让金、配套费用、以及其他税费等成本相加后，在房屋每平方米单价上予以扣除，系未能掌握该房地产项目状况。本院除认定审查异议法院认定的事实查明的事实外，另查明：辽宁中评房地产价格评估咨询有限公司于2016年4月25日

本院在执行盘锦成泰房地产开发有限公司名下的29户房产过程中，进行的查封、评估、拍卖符合法律规定无不当之处，异议人盘锦成泰房地产开发有限公司在评估及拍卖阶段均没有向本院提出异议，视为放弃主张异议权利，故异议人盘锦成泰房地产开发有限公司执行异议不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回异议人盘锦成泰房地产开发有限公司执行异议申请。复议申请人盘锦成泰房地产开发有限公司向本院申请复议称，评估报告中对于该批29栋被执行房产的房屋性质评定为“住宅”，而盘锦市房产局发放给盘锦成泰房地产开发有限公司的“商品房预售许可证”及盘锦市规划处审批文件中关于本批房产的用途均为“公寓”

辽宁省盘锦市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)辽11执复6号复议申请人（被执行人）：盘锦成泰房地产开发有限公司，住所地辽宁省盘锦市双台子区。法定代表人：王文助，该公司董事长。委托代理人：王昊洋，该公司员工。申请执行人：李献伟，男，现住辽宁省锦州市凌河区。复议申请人盘锦成泰房地产开发有限公司不服盘锦市双台子区人民法院（2017）辽1102执异第1号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组……