（2018）川71执异12号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已经签订书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该财产；（三）已付清全部价款，或者按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，在本院查封前，案外人李晓东与四川宏都房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，李晓东支付了全部购房款且实际占有该房产，故对其申请解除对争议房产查封的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定如下：中止对成都市锦江区天仙桥南路8号1栋地下1层第42号车位的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判
摘要
李晓东与中信银行股份有限公司成都分行等案外人异议执行审查类执行裁定书
正文（节选）
成都铁路运输中级法院执 行 裁 定 书（2018）川71执异12号案外人：李晓东，男，汉族，1962年12月1日出生，住广西桂林市秀峰区。委托诉讼代理人：康琪，女，汉族，1980年9月20日出生，住成都市青羊区。申请执行人：中信银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市高新区天府大道北段1480号拉·德方斯大厦。负责人：贺劲松，行长。被执行人：四川长江创业能源集团有限公司。住所地：成都市金牛区星辉东……