委托合同纠纷 （2017）鲁03民终2113号

本案双方争议的主要焦点问题是原告与两被告之间构成什么样的法律关系。原告是与被告宝阳公司取得联系，从被告宝阳公司处购买了涉案房屋，在向被告宝阳公司付清购房款后，被告宝阳公司派其员工和原告一块到被告盛威公司处办理涉案房屋的网签、备案，并安排房屋的转让事宜；在由被告盛威公司具体经办了房屋的转让后，再通知被告宝阳公司，被告宝阳公司再通知原告并和原告一起到被告盛威公司处，三方一同到有关房管部门办理了该房屋的撤销备案手续，从上述事实可以看出，原告与被告盛威公司一开始并没有任何联系，后是被告宝阳公司带领原告一块到被告盛威公司处办理涉案房屋的有关事宜时，双方才算取得联系，但被告盛威公司与原告一直没有直接联系，都是直接联系被告宝阳公司，被告宝阳公司再联系原告，因此，不存在原告单独、直接委托被告盛威公司办理房屋转让事宜的情况。综上，结合上述事实，可以认定，原告从被告宝阳公司处购买涉案房屋后，将该房屋转让给第三人的事宜委托给了被告宝阳公司，被告宝阳公司又派人和原告一起到被告盛威公司处，将房屋转让事宜委托给被告盛威公司具体办理，并由被告盛威公司联系买主、接受付款等，具体经办了房屋转让事宜，因此一审法院认为，原

本案双方争议的主要焦点问题是原告与两被告之间构成什么样的法律关系。原告是与被告宝阳公司取得联系，从被告宝阳公司处购买了涉案房屋，在向被告宝阳公司付清购房款后，被告宝阳公司派其员工和原告一块到被告盛威公司处办理涉案房屋的网签、备案，并安排房屋的转让事宜；在由被告盛威公司具体经办了房屋的转让后，再通知被告宝阳公司，被告宝阳公司再通知原告并和原告一起到被告盛威公司处，三方一同到有关房管部门办理了该房屋的撤销备案手续，从上述事实可以看出，原告与被告盛威公司一开始并没有任何联系，后是被告宝阳公司带领原告一块到被告盛威公司处办理涉案房屋的有关事宜时，双方才算取得联系，但被告盛威公司与原告一直没有直接联系，

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁03民终2113号上诉人（原审被告）：山东宝阳非融资性担保有限公司。住所地：山东省淄博市张店区华光路云龙国际5楼，组织机构代码68484345-4。法定代表人：刘昊，董事长。委托诉讼代理人：邹建华，山东众成清泰（淄博）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭常军，男，1955年4月9日出生，汉族，无业，住山东省淄博市张店区。委托诉讼代理人：陈……