农村土地承包合同纠纷 （2017）吉01民终5110号

孙仁恒、姜云清、孙仁贵与张景义、丁云彪签订土地转包协议后，丁云彪与德惠市退耕还林领导小组签订德惠市退耕还林合同书，后来该地块又被德惠市菜园子镇人民政府规化为林地，故张景义、丁云彪将承包的土地种植树木，符合法律规定，应予支持。孙仁恒、姜云清、孙仁贵主张张景义、丁云彪改变了土地用途，违反法律的强制性规定，不予支持。但双方签订的土地承包期限至2017年3月，超过了承包期的剩余期限，违反法律规定，故超过承包期的3个月应认定无效。一审法院判决：“一、2003年4月2日，孙仁恒、姜云清、孙仁贵分别与张景义、丁云彪签订的《土地有偿转包协议书》2026年12月31日后部分的承包期限无效；二、驳回孙仁恒、姜云清、孙仁贵的其它诉讼请求。案件受理费100元，返还孙仁恒、姜云清、孙仁贵50元，余款50元及邮寄280元，孙仁恒、姜云清、孙仁贵与张景义、丁畅各负担165元”。本院二审期间，当事人提交一组新证据：1、德惠市菜园子镇田家村村委会为孙仁恒、姜云清、孙仁贵出具的证明，证明德惠市菜园子镇田家村7社17户土地，现在植树，原来是各户基本农田，不是涝洼地。2、在菜园子镇财政所出具的补贴公示表7份，证明双方签订合同

孙仁恒、姜云清、孙仁贵与张景义、丁云彪签订土地转包协议后，丁云彪与德惠市退耕还林领导小组签订德惠市退耕还林合同书，后来该地块又被德惠市菜园子镇人民政府规化为林地，故张景义、丁云彪将承包的土地种植树木，符合法律规定，应予支持。孙仁恒、姜云清、孙仁贵主张张景义、丁云彪改变了土地用途，违反法律的强制性规定，不予支持。但双方签订的土地承包期限至2017年3月，超过了承包期的剩余期限，违反法律规定，故超过承包期的3个月应认定无效。一审法院判决：“一、2003年4月2日，孙仁恒、姜云清、孙仁贵分别与张景义、丁云彪签订的《土地有偿转包协议书》2026年12月31日后部分的承包期限无效；二、驳回孙仁恒、姜云清

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终5110号上诉人（原审原告）:孙仁恒，住德惠市。上诉人（原审原告）:姜云清，住德惠市。上诉人（原审原告）：孙仁贵，住德惠市。三上诉人委托诉讼代理人：程志林，德惠市胜利法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）:张景义，住德惠市。被上诉人（原审被告）：丁畅，住长春市绿园区。委托诉讼代理人：焦旸，住长春市绿园区，系丁畅丈夫。上诉人孙仁恒、……