租赁合同纠纷 （2019）冀04民终684号

鑫尚都公司与贺艳萍签订的鑫港建材家纺城租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，对双方当事人具有法律约束力，双方应当按照约定全面履行自己的义务。鑫尚都公司依约向贺艳萍提供租赁房屋，贺艳萍应按约定向鑫尚都公司交纳租金，长期拖欠显系无理。现鑫尚都公司请求贺艳萍支付所欠的租金46595元，本院予以支持。对于贺艳萍辩称鑫尚都公司停水、停电存在违约行为，因未举证证明，本院不予采信。关于贺艳萍所称的要求鑫尚都公司返还保证金10000元，因未提起反诉，本院不作处理，可另案解决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：贺艳萍在本判决生效之日起十日内向邯郸市鑫尚都策划有限公司支付租金46595元。案件受理费964元，由贺艳萍承担。二审期间，贺艳萍提供了录音光盘、文本、结婚证、闫书涛身份证等证据，证明从2017年11月29日停电。鑫尚都公司质证认为，闫书涛非本案当事人，不能确定所谈房产是本案房产。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。贺艳萍应当按

鑫尚都公司与贺艳萍签订的鑫港建材家纺城租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，对双方当事人具有法律约束力，双方应当按照约定全面履行自己的义务。鑫尚都公司依约向贺艳萍提供租赁房屋，贺艳萍应按约定向鑫尚都公司交纳租金，长期拖欠显系无理。现鑫尚都公司请求贺艳萍支付所欠的租金46595元，本院予以支持。对于贺艳萍辩称鑫尚都公司停水、停电存在违约行为，因未举证证明，本院不予采信。关于贺艳萍所称的要求鑫尚都公司返还保证金10000元，因未提起反诉，本院不作处理，可另案解决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：贺艳萍

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀04民终684号上诉人（原审被告）：贺艳萍，女，1977年12月9日出生，汉族，住邯郸市邯山区。委托诉讼代理人：赵晓双，河北万强律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邯郸市鑫尚都企业策划有限公司，住所地邯郸市丛台区滏东北大街**，统一社会信用代码：91130403685745127W。法定代表人：王维中，该公司董事长。委托诉讼代理人：柴鸿宾，……