建设工程施工合同纠纷 （2016）京02民终3714号

精诚安保公司与亚胜置业公司签订的《消防工程专业承包合同》，其内容不违反法律和行政法规强制性规定，合法有效。根据双方关于“计划于2009年1月5日开工，具体时间以甲方通知为准，竣工时间乙方应服从甲方和总包的总体安排，乙方应在总体工程验收30日前完成消防验收并一次通过”的约定，精诚安保公司负有按照亚胜置业公司及总包单位的施工进度计划的时间竣工并一次通过消防工程验收的义务。根据已查明的事实，消防局在验收时，该消防工程尚存在消防车道未完工，部分防火门未安装，部分防火封堵未完工，部分区域切断非消防电源，接通应急电源的联动控制功能未实现，部分机械加压送风阀未能联动开启，该工程施工未完成的问题，导致未能通过首次验收，其中“部分区域切断非消防电源，接通应急电源的联动控制功能未实现，部分机械加压送风阀未能联动开启”的问题属于精诚安保公司施工范围，其他发现的问题为亚胜置业公司的未完工程，据此应当认为双方对首次验收未通过均有责任。因未达到合同中关于一次通过验收的约定，故精诚安保公司应当承担相应的民事责任。原审法院判决精诚安保公司给付亚胜置业公司违约损失九万元，符合本案的实际情况，并无不当，本院予以维持。亚胜

精诚安保公司与亚胜置业公司签订的《消防工程专业承包合同》，其内容不违反法律和行政法规强制性规定，合法有效。根据双方关于“计划于2009年1月5日开工，具体时间以甲方通知为准，竣工时间乙方应服从甲方和总包的总体安排，乙方应在总体工程验收30日前完成消防验收并一次通过”的约定，精诚安保公司负有按照亚胜置业公司及总包单位的施工进度计划的时间竣工并一次通过消防工程验收的义务。根据已查明的事实，消防局在验收时，该消防工程尚存在消防车道未完工，部分防火门未安装，部分防火封堵未完工，部分区域切断非消防电源，接通应急电源的联动控制功能未实现，部分机械加压送风阀未能联动开启，该工程施工未完成的问题，导致未能通过

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终3714号上诉人（原审被告、反诉原告）北京亚胜置业有限公司，住所地北京市通州区漷县镇漷兴一街546号。法定代表人李时峰，董事长。委托代理人袁帅，男，1981年12月6日出生。被上诉人（原审原告、反诉被告）北京精诚安保消防工程有限责任公司，住所地北京市朝阳区百子湾路16号5号楼1101室。法定代表人殷胜利，董事长。委托代理人陶金，北京市中……