租赁合同纠纷 （2021）豫05民终1872号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务，应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。被告2019年1月20日向保险公司报案死亡育肥猪39头，2月16日报案死亡能繁母猪35头，其在致原告的告知函中亦认可各地猪场疫情频发，涉案猪场也出现大批淘汰与死亡，庭审中也陈述猪群出现疫情死亡属不可抗力情形，由此可见，被告主观上对涉案猪场存在疫情是明知的，对猪群出现大量甚至全部死亡是可以预见到的，其不与原告办理正常交接手续，更是让原告措手不及，无法科学有效管理猪场，加剧了猪群的死亡速度。故被告明知猪群存在疫情且出现猪群大量死亡，仅以原告催要租赁费行为不当为由，不正式通知原告，也不对存有疫情的猪群进行科学有效有序交接，直接撤离猪场，致使租赁合同的目的无法实现，原告为减少损失向被告致函邀请其协商解决善后事宜，但被告拒收邀请函。从被告的上述行为可以看出被告系根本违约方，系滥用合同解除权，其微信通知原告解除合同的行为不产生合同解除的效力。综上，原告要求解除猪场及场内猪群租赁协议，被告庭审时亦认可猪场及场内猪群租赁协议已解除，法院予以支持。被告主张2019年2月16日原告截收卖猪

当事人应当按照约定全面履行自己的义务，应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。被告2019年1月20日向保险公司报案死亡育肥猪39头，2月16日报案死亡能繁母猪35头，其在致原告的告知函中亦认可各地猪场疫情频发，涉案猪场也出现大批淘汰与死亡，庭审中也陈述猪群出现疫情死亡属不可抗力情形，由此可见，被告主观上对涉案猪场存在疫情是明知的，对猪群出现大量甚至全部死亡是可以预见到的，其不与原告办理正常交接手续，更是让原告措手不及，无法科学有效管理猪场，加剧了猪群的死亡速度。故被告明知猪群存在疫情且出现猪群大量死亡，仅以原告催要租赁费行为不当为由，不正式通知原告，也

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫05民终1872号上诉人（原审原告）：安阳市荣盛牧业有限责任公司，住所地安阳县崔家桥镇路马房村西。法定代表人：荣保平，职务：总经理。上诉人（原审被告）：河南广联农牧集团有限公司，住所地郑州市金水区经三路****楼****。法定代表人：乔世权，职务：董事长。委托诉讼代理人：郑其兵，男，汉族，1976年8月13日出生，系该公司员工，住郑州市金水区……