确认合同效力纠纷 （2017）黑06民终885号

该证据为复印件，且未加盖肇源县房产处的公章，不能证实其所要证明的问题。天据争性无异议，天顺公司向本院提交如下证据：争议房屋的商品房预售许可证复印件一份1页，欲证明：二被上诉人房屋买卖合法。张有才质证称，对证据的真实性没有异议，通过一审当中上诉人提供的1447号判决书确认了张庆元和天顺公司是挂靠关系，也就是张庆元利用的即是天顺公司的预售许可，而且该预售许可项下的凤桐佳苑小区所有的楼房只有张庆元有处分权，天顺公司没有处分权。李明雨质证称，对证据的真实性和证明问题均无异议。本院对该证据的真实性予以确认。李明雨未提交新证据。二审查明，涉案肇源县凤桐佳苑小区x号楼x单元xxxx室商品房已在肇源县房产部门备案登记在李明雨名下，其他事实与一审查明的事实一致。本院认为，通过一、二审各方当事人的陈述及举证及当事人在其他案件中的陈述来看，天顺公司与案外人张庆元之间曾存在协议合作开发建设凤桐佳苑小区工程一事，具体施工过程中双方之间关系是否发生变化，因与本案所争议的房屋买卖合同效力无关，本院不予评价。现有证据表明，天顺公司系房产部门、税务机关认可的涉案凤桐佳苑小区合法的开发人，并天顺公司具备合法的出售资质，李

该证据为复印件，且未加盖肇源县房产处的公章，不能证实其所要证明的问题。天据争性无异议，天顺公司向本院提交如下证据：争议房屋的商品房预售许可证复印件一份1页，欲证明：二被上诉人房屋买卖合法。张有才质证称，对证据的真实性没有异议，通过一审当中上诉人提供的1447号判决书确认了张庆元和天顺公司是挂靠关系，也就是张庆元利用的即是天顺公司的预售许可，而且该预售许可项下的凤桐佳苑小区所有的楼房只有张庆元有处分权，天顺公司没有处分权。李明雨质证称，对证据的真实性和证明问题均无异议。本院对该证据的真实性予以确认。李明雨未提交新证据。二审查明，涉案肇源县凤桐佳苑小区x号楼x单元xxxx室商品房已在肇源县房产部门

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑06民终885号上诉人（原审被告）：张有才，男，1955年11月5日出生，汉族，无职业。委托诉讼代理人：于海英，黑龙江海鹰律师事务所律师。委托诉讼代理人：张忠新，男，1982年3月19日出生，汉族，油田职工。被上诉人（原审被告）：李明雨，女，1981年9月12日出生，汉族，无职业。委托诉讼代理人：赵征，黑龙江羿洪刚律师事务所律师。被上诉人（……