其他案由 （2021）皖12执复24号

因陈华明拒不履行生效法律文书所确定的义务，该院裁定查封登记在被执行人陈华明与共有人朱萍位于博园岚郡66幢04室（产权证为××、160002295）、66幢地下室04室（71104742、71104739）、66幢车库04室（71104740、71104741）房产，符合法律规定。因被查封的上述房产。陈华明为此提出异议涉案房屋系不可分割物，为不降低涉案房屋价值，法院执行时以整体处置为宜。同时在可供执行的数个房产中，人民法院可选择执行方便且容易变现的房产处置，并不违反法律规定。故陈华明以执行超标的为由要求解除对涉案房屋的查封，其异议理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定驳回陈华明的异议请求。 陈华明向本院申请复议称，1、执行法院认为案涉房屋、车库、地下室等三座不动产为不可分割物错误。因为三座不动产虽位于一处，可合并使用，形成“别墅”式居住功能，但其毕竟是三座不同的独立产权，各有其使用功能，系可分割之物。2、执行法院认为案涉房屋、车库、地下室整

因陈华明拒不履行生效法律文书所确定的义务，该院裁定查封登记在被执行人陈华明与共有人朱萍位于博园岚郡66幢04室（产权证为××、160002295）、66幢地下室04室（71104742、71104739）、66幢车库04室（71104740、71104741）房产，符合法律规定。因被查封的上述房产。陈华明为此提出异议涉案房屋系不可分割物，为不降低涉案房屋价值，法院执行时以整体处置为宜。同时在可供执行的数个房产中，人民法院可选择执行方便且容易变现的房产处置，并不违反法律规定。故陈华明以执行超标的为由要求解除对涉案房屋的查封，其异议理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和

安徽省阜阳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）皖12执复24号 复议申请人（被执行人）：陈华明，男，1963年7月3日出生，汉族，住江苏省南通市崇川区。 申请执行人：徐瑞，男，1969年4月2日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区。 委托诉讼代理人：陈正伟，安徽相和律师事务所律师。 复议申请人陈华明不服阜阳市颍州区人民法院（2021）皖1202执异27号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后……