商品房销售合同纠纷 （2017）豫08民终35号

我国《合同法》第五十四条规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。第五十五条规定：具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。本案中靳双等人非法拘禁原告嘉隆公司的法定代表人郭锦波，采用持枪威胁等手段，胁迫郭锦波签订了包括编号HNJZYS00017047的合同在内的共计23套房屋的商品房买卖合同，并加盖了原告嘉隆公司的公章。故编号HNJZYS00017047的商品房买卖合同在形式上虽有原告嘉隆公司的公章和法定代表人签字，亦有相应的收款收据，且已在焦作市房地产监理所完成备案，但该合同的签订并非原告嘉隆公司的真实意思，而是该公司的法定代表人遭受他人胁迫而订立。原告嘉隆公司作为受损害方，有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销上述合同。原告嘉隆公司作为具有撤销权的当事人，在2012年10月16日郭锦波被胁迫在嘉隆中心23套房屋的商品房买卖合同中签字和盖章时，就应该知道该撤销事由，但原告嘉隆公司并未在一年内即2013年10月16日前，以提起诉讼或者申请仲裁等形式行使

我国《合同法》第五十四条规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。第五十五条规定：具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。本案中靳双等人非法拘禁原告嘉隆公司的法定代表人郭锦波，采用持枪威胁等手段，胁迫郭锦波签订了包括编号HNJZYS00017047的合同在内的共计23套房屋的商品房买卖合同，并加盖了原告嘉隆公司的公章。故编号HNJZYS00017047的商品房买卖合同在形式上虽有原告嘉隆公司的公章和法定代表人签字，亦有相应的收款收据，且已在焦作市房地产监理所完

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫08民终35号上诉人（原审原告）嘉隆房地产（河南）有限公司。住所地：焦作市山阳区人民大道利安花园**号楼。法定代表人郭锦波，执行董事。委托代理人孙保红，河南苍穹律师事务所律师。被上诉人（原审被告）班桂香，女，1971年7月28日出生，汉族，住山阳区。委托代理人赵柱，河南好谦律师事务所律师。委托代理人郑在初，河南好谦律师事务所实习律师。上诉人嘉……