（2015）郑执异字第00185号

本案标的物土地使用权在土地用途变更之前属河南省公安厅，但该土地性质发生变更后初始登记在被执行人恒升公司名下，依照我国《物权法》的有关规定，不动产的权属应当以登记公示为原则，本案中涉案土地使用权登记在被执行人恒升公司名下，以认定该土地使用权的权属应为被执行人，本院依法查封并处置该不动产并无不当。案外人的证据不能对抗不动产登记的公示效力，案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益，其异议不能成立，应依法驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百六十五条之规定，裁定如下：驳回案外人河南省公安厅的异议请求。案外人、当事人对本裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审判长　　ＸＸ审判员　　许立审判员　　朱岩二〇一五年十一月六书记员　　李展

本案标的物土地使用权在土地用途变更之前属河南省公安厅，但该土地性质发生变更后初始登记在被执行人恒升公司名下，依照我国《物权法》的有关规定，不动产的权属应当以登记公示为原则，本案中涉案土地使用权登记在被执行人恒升公司名下，以认定该土地使用权的权属应为被执行人，本院依法查封并处置该不动产并无不当。案外人的证据不能对抗不动产登记的公示效力，案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益，其异议不能成立，应依法驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥

河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）郑执异字第00185号案外人河南省公安厅。法定代表人许甘露，厅长。委托代理人王书玉，河南新动力律师事务所律师。委托代理人付立明，河南新动力律师事务所律师。申请执行人谢丹，男，汉族，1980年3月13日出生。委托代理人李艳娟，河南元慧律师事务所律师。被执行人河南恒升房地产开发有限公司（以下简称恒升公司）。法定代表人岳爱英，该公司董事长。被执行人岳……