（2017）沪02执复70号

刘正忠、肖树平主张金槌公司恶意劝退其他有意参与竞拍者，并与冯奇串通，在未经公平、充分竞价的情况下，促成低价成交，损害其利益，申请撤销拍卖。对此，刘正忠、肖树平并未提供相关证据予以佐证。金槌公司在拍卖过程中，现场查看涉案房屋的现状，并通过报纸和网络等媒体发布拍卖公告，在最大范围内客观、真实、公开披露涉案房屋的信息，展示竞拍条件及有关资料。金槌公司在四名竞买人参与竞拍的情况下，对涉案房屋进行第二次拍卖。在拍卖过程中，在线上线下同时公开竞价，最终由冯奇举牌并以高出拍卖保留价的价格成交。在拍卖成交后，金槌公司与冯奇签署成交确认书，冯奇已全额结清拍卖款项，并依法办理产权过户登记手续，取得涉案房屋的房地产权利凭证。故整个拍卖过程依法公开、公平进行，并不存在应予撤销拍卖的法定情形，虹口法院依法确认该拍卖合法有效。刘正忠、肖树平的异议请求缺乏事实依据，理由亦不成立。据此，虹口法院裁定驳回刘正忠、肖树平的异议请求。刘正忠、肖树平向本院申请复议称，1、金槌公司在拍卖过程中有暗箱操作的嫌疑，该公司在拍卖前故意向其他有意竞买者夸大涉案房屋的瑕疵，阻却他人竞买。2、第二次拍卖中，只有冯奇一个竞买人，其他竞买人系

刘正忠、肖树平主张金槌公司恶意劝退其他有意参与竞拍者，并与冯奇串通，在未经公平、充分竞价的情况下，促成低价成交，损害其利益，申请撤销拍卖。对此，刘正忠、肖树平并未提供相关证据予以佐证。金槌公司在拍卖过程中，现场查看涉案房屋的现状，并通过报纸和网络等媒体发布拍卖公告，在最大范围内客观、真实、公开披露涉案房屋的信息，展示竞拍条件及有关资料。金槌公司在四名竞买人参与竞拍的情况下，对涉案房屋进行第二次拍卖。在拍卖过程中，在线上线下同时公开竞价，最终由冯奇举牌并以高出拍卖保留价的价格成交。在拍卖成交后，金槌公司与冯奇签署成交确认书，冯奇已全额结清拍卖款项，并依法办理产权过户登记手续，取得涉案房屋的房地产

上海市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）沪02执复70号复议申请人(被执行人)：刘正忠，男，1971年5月18日出生，汉族，户籍地福建省周宁县。复议申请人(被执行人)：肖树平，女，1975年12月13日出生，汉族，户籍地福建省周宁县。申请执行人：中国工商银行股份有限公司上海市虹口支行，地址上海市虹口区。负责人：钱勤新，行长。委托诉讼代理人：郑天添。委托诉讼代理人：谈旻峰。第三人：上海金……