典当纠纷 （2016）川08民终895号

原告、被告虽然签订了《房地产抵押典当合同》，但未办理抵押登记，原告就给被告支付898000.00元，根据《典当管理办法》第四十二条关于“典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续。典当行经营机动车质押典当业务的，应当到车辆管理部门办理质押登记手续。典当行经营其他典当业务，有关法律、法规要求登记的，应当依法办理登记手续”的规定，原告与被告何喜元之间的典当合同不成立，故原、被告之间实际上为民间借贷关系，因此原、被告之间应当按照民间借贷支付利息，双方约定的月利率为贷款金额的0.3%，予以认可，即何喜元应当支付至2014年10月的利息为29634.00元（898000.00元×0.3%/月×11月），已支付12万元，其已超出应当支付至2014年10月的利息为90366.00元，超出部分扣减本金。关于何喜元借款本金如何认定的问题，原告与被告何喜元签订的合同约定借款1000000.00元，当票和借条也出具的是该金额，但原告在给何喜元转款时仅支付898000.00元，故何喜元借款金额应当认定为898000.00元。因此何喜元下欠原告本金为807634.

原告、被告虽然签订了《房地产抵押典当合同》，但未办理抵押登记，原告就给被告支付898000.00元，根据《典当管理办法》第四十二条关于“典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续。典当行经营机动车质押典当业务的，应当到车辆管理部门办理质押登记手续。典当行经营其他典当业务，有关法律、法规要求登记的，应当依法办理登记手续”的规定，原告与被告何喜元之间的典当合同不成立，故原、被告之间实际上为民间借贷关系，因此原、被告之间应当按照民间借贷支付利息，双方约定的月利率为贷款金额的0.3%，予以认可，即何喜元应当支付至2014年10月的利息为29634.00元

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川08民终895号上诉人（原审原告）：四川荣晟典当有限责任公司，住所地四川省广元市利州区南河滨河路。法定代表人：于海洲，该公司总经理。委托代理人：杨玲，四川广府律师事务所律师。委托代理人：母长明，四川广府律师事务所律师。上诉人（原审被告）：何福元，男，生于1958年6月16日，汉族，住四川省广元市利州区。委托代理人：杨永，四川胡杨律师事务所律师……