民间借贷纠纷 （2016）川01民终4290号

合法的债权债务关系受法律保护。赵圣玮向金碧成都分公司借款178980元作为首付款，购买南充恒大绿洲3-301号房屋一套，并签订《借款协议》一份，现赵圣玮未按合同约定履行还款义务，引发本案纠纷，应当承担本案主要责任。金碧成都分公司要求赵圣玮偿还到期借款本金，符合法律规定，予以支持。就赵圣玮辩称与金碧成都分公司不存在借款的意见，有金碧成都分公司提交的相关性证据予以反驳，且赵圣玮对其辩解未提供相应证据作支撑，故对赵圣玮的辩解意见不予采纳。就赵圣玮辩称未按期归还借款，是因房屋质量有问题的意见，因赵圣玮所签商品房买卖合同是与恒大地产集团南充有限公司签订的，与本案主体不符，且系另一法律关系，其房屋质量问题可另案向相关部门主张权利。金碧成都分公司主张每天按未归还款项总额千分之一支付逾期违约金的问题，因赵圣玮提出其约定违约金过高，而金碧成都分公司未提供具体损失数额方面的证据，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条及《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率

合法的债权债务关系受法律保护。赵圣玮向金碧成都分公司借款178980元作为首付款，购买南充恒大绿洲3-301号房屋一套，并签订《借款协议》一份，现赵圣玮未按合同约定履行还款义务，引发本案纠纷，应当承担本案主要责任。金碧成都分公司要求赵圣玮偿还到期借款本金，符合法律规定，予以支持。就赵圣玮辩称与金碧成都分公司不存在借款的意见，有金碧成都分公司提交的相关性证据予以反驳，且赵圣玮对其辩解未提供相应证据作支撑，故对赵圣玮的辩解意见不予采纳。就赵圣玮辩称未按期归还借款，是因房屋质量有问题的意见，因赵圣玮所签商品房买卖合同是与恒大地产集团南充有限公司签订的，与本案主体不符，且系另一法律关系，其房屋质量问题

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川01民终4290号上诉人（原审被告）：赵圣玮，男，汉族，1990年4月10日出生，住四川省阆中市。委托代理人：赵君莉，女，汉族，1983年9月24日出生，住四川省阆中市。系姐弟关系。被上诉人（原审原告）：金碧物业有限公司成都分公司。住所地：四川省成都市龙泉驿区大面街道办事处银河路*号。负责人：郝栋，董事长。委托代理人：叶义，男，1987年10……