（2015）六执复字第00015号

张长生为张民君支付的购房款313069元是其诈骗被害人张健的违法所得，此事实已经生效的该院（2015）霍刑初字第00031号刑事判决书确认。张民君无偿取得该项财产，应当依法追缴。深业地产公司与张民君之前签订的《马鞍山市商品房预售合同》，在房地产管理部门注销了该商品房预售合同登记备案时，就已经解除，双方应当互相返还财产。深业地产公司提交的《更名申请流程单》，其证明内容与事实不符，且无其他证据证明张民君与董浩之间不是无偿转让；深业地产公司提交的另一证据《情况说明》称：“客户（张民君）将该套房屋卖给董浩、王琴，并办理过户手续”，与其他证据相矛盾，不予采信。故此，案外人深业地产公司异议理由不能成立。案外人深业地产公司在主张实体权利的同时，又作为利害关系人提出与实体权利有关的执行行为异议，该院依法一并按案外人执行异议进行审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百六十五

张长生为张民君支付的购房款313069元是其诈骗被害人张健的违法所得，此事实已经生效的该院（2015）霍刑初字第00031号刑事判决书确认。张民君无偿取得该项财产，应当依法追缴。深业地产公司与张民君之前签订的《马鞍山市商品房预售合同》，在房地产管理部门注销了该商品房预售合同登记备案时，就已经解除，双方应当互相返还财产。深业地产公司提交的《更名申请流程单》，其证明内容与事实不符，且无其他证据证明张民君与董浩之间不是无偿转让；深业地产公司提交的另一证据《情况说明》称：“客户（张民君）将该套房屋卖给董浩、王琴，并办理过户手续”，与其他证据相矛盾，不予采信。故此，案外人深业地产公司异议理由不能成立。案

安徽省六安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）六执复字第00015号申请复议人（案外人）：马鞍山深业地产有限公司法定代表人：郭国灿，该公司董事长。委托代理人：芮琼，北京盈科（南京）律师事务所律师。委托代理人：孙灏，北京盈科（南京）律师事务所律师。被害人：张健委托代理人：刘劲松，安徽兴隆律师事务所律师。委托代理人：郭华春，安徽兴隆律师事务所律师。被执行人：张长生申请复议人马鞍山深业地产有限公……