（2016）粤20行终425号

根据《不动产登记暂行条例》第六条、第七条的规定，市国土局具有办理辖区不动产登记的职权。本案中，根据《不动产登记暂行条例》第十四条第一款：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”、第十六条“申请人应当提交下列材料，并对材料的真实性负责：（一）登记申请表；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界址、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。”和《房屋登记办法》第三十三条“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。”的规定，不动产原权利人刘某与承买人赵志洁于2016年5月12日共同向市国土局申请涉案房地产转移

根据《不动产登记暂行条例》第六条、第七条的规定，市国土局具有办理辖区不动产登记的职权。本案中，根据《不动产登记暂行条例》第十四条第一款：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”、第十六条“申请人应当提交下列材料，并对材料的真实性负责：（一）登记申请表；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界址、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。”和《房屋登记办法》第三十三条“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一

广东省中山市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）粤20行终425号上诉人（原审原告）：黄伟生，男，1981年6月3日出生，汉族，住广东省揭阳市揭东区。被上诉人（原审被告）：中山市国土资源局，住所地广东省中山市石岐区兴中道2号国土房管大楼。法定代表人：吴伟强，局长。委托代理人：陈润，广东金丰华律师事务所律师。委托代理人：胡彬，该局工作人员。原审第三人：赵志洁，男，1962年8月25日出生，汉族……