确认合同效力纠纷 （2016）陕05民终1858号

本案被上诉人将涉案土地承包给上诉人王兴芳、王三定、吴建平，承包合同上有时任三名村代表签字，能够证明该项承包经过了民主议定程序，不违背法律、行政法规强制性规定。合同签订后，三上诉人合法占有使用土地。在双方约定的承包期限未满情况下，被上诉人未征得三上诉人同意，又将涉案土地承包给其他村民，依照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条（二）项规定：“发包方就同一土地签订两个以上承包合同，承包方均主张取得土地承包经营权，按照下列情形，分别处理：（二）均未依法登记的，生效在先合同的承包方取得土地承包经营权。”故三上诉人与被上诉人签订的土地承包合同应为合法有效。综上所述，上诉人王兴芳、王三定、吴建平的上诉请求成立，应予支持。原审认定事实清楚，适用法律错误，依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下:一、撤销澄城县人民法院（2015）澄民重字第00004号民事判决；二、王兴芳、王三定、吴建平与澄城县冯原镇居安村二组签订的土地承包合同有效。一、二审案件受理费共计200元由被上诉人澄城县冯原镇居安村二组承担。本判决为终审判决。审判

本案被上诉人将涉案土地承包给上诉人王兴芳、王三定、吴建平，承包合同上有时任三名村代表签字，能够证明该项承包经过了民主议定程序，不违背法律、行政法规强制性规定。合同签订后，三上诉人合法占有使用土地。在双方约定的承包期限未满情况下，被上诉人未征得三上诉人同意，又将涉案土地承包给其他村民，依照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条（二）项规定：“发包方就同一土地签订两个以上承包合同，承包方均主张取得土地承包经营权，按照下列情形，分别处理：（二）均未依法登记的，生效在先合同的承包方取得土地承包经营权。”故三上诉人与被上诉人签订的土地承包合同应为合法有效。综上所述，上

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕05民终1858号上诉人（原审原告）：王兴芳，男，1963年6月18日出生，汉族，农民。上诉人（原审原告）：王三定，男，1949年6月26日出生，汉族，农民。上诉人（原审原告）：吴建平，男，1974年12月20日出生，汉族，农民。被上诉人（原审被告）：澄城县冯原镇居安村二组。负责人王永峰，系该组组长。上诉人吴建平、王三定、王兴芳因与被上诉人澄……