企业借贷纠纷 （2021）辽02执复288号

被执行人未履行生效法律文书确定的法律义务，人民法院可以对被执行人名下的财产采取查封、拍卖措施。本案中，莲城人家小区地下车库系异议人华翱公司开发建设的，即使尚未验收，异议人华翱公司仍对案涉地下车库享有占有使用的权利，案涉地下车库属于异议人华翱公司可供执行的责任财产范围。华翱公司提出案涉地下车库属于人防工程，且整个小区的水暖、自来水、消防设施均在地下车库的面积之中，不应执行案涉地下车库的理由，因大连普兰店区住房和城乡建设局函复普兰店法院案涉地下车库不属于地下人防工程，故普兰店法院拍卖执行该地下车库并不违反法律规定。另外，整个小区的水暖、自来水、消防设施在地下车库中的理由，亦不能影响普兰店法院对案涉地下车库的执行。综上，异议人提出请求撤销普兰店法院2020年11月9日作出的（2020）辽0214执恢1127号执行裁定，即撤销对案涉地下车库拍卖的异议请求，普兰店法院不予支持。故裁定，驳回华翱公司的异议请求。复议申请人华翱公司向本院申请复议称，请求:1、撤销普兰店法院（2020）辽0214执恢1127号和（2021）辽0214执异256号执行裁定；2、依法改判或发回普兰店法院重新审查；3、判决王

被执行人未履行生效法律文书确定的法律义务，人民法院可以对被执行人名下的财产采取查封、拍卖措施。本案中，莲城人家小区地下车库系异议人华翱公司开发建设的，即使尚未验收，异议人华翱公司仍对案涉地下车库享有占有使用的权利，案涉地下车库属于异议人华翱公司可供执行的责任财产范围。华翱公司提出案涉地下车库属于人防工程，且整个小区的水暖、自来水、消防设施均在地下车库的面积之中，不应执行案涉地下车库的理由，因大连普兰店区住房和城乡建设局函复普兰店法院案涉地下车库不属于地下人防工程，故普兰店法院拍卖执行该地下车库并不违反法律规定。另外，整个小区的水暖、自来水、消防设施在地下车库中的理由，亦不能影响普兰店法院对案涉

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽02执复288号复议申请人（被执行人）：大连华翱房地产开发有限公司，住所地大连市普兰店区孛兰南二段645号。法定代表人：于化刚，经理。申请执行人：王平，男，1956年2月18日生，汉族，住辽宁省大连市普兰店区。复议申请人大连华翱房地产开发有限公司（以下简称华翱公司）不服大连市普兰店区人民法院（以下简称普兰店法院）（2021）辽0214执异25……