商品房销售合同纠纷 （2018）川08民终146号
裁判要旨
案涉房屋初始登记在杨刚及冯爱华名下，现尚无证据证明杨刚有权单独处分。冯爱华为本案必须共同进行诉讼的当事人，应当通知其或其相关权利人参加诉讼，以查清被上诉人杨刚出卖涉案房屋是否经其配偶同意，进而确认上诉人梁军善是否为善意取得以确定其主张是否应当得到支持。综上，原审遗漏案件当事人，严重违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项的规定，裁定如下：一、撤销四川省苍溪县人民法院（2017）川0824民初2004号民事判决；二、本案发回四川省苍溪县人民法院重审。上诉人梁军善预交的二审案件受理费1300元予以退还,公告费300元由上诉人梁军善负担。审判长 吕 晶审判员 徐小雁审判员 熊剑洪二〇一八年六月五日书记员 黄 琴 来自：www.
摘要
梁军善、杨刚商品房销售合同纠纷二审民事裁定书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
四川省广元市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）川08民终146号上诉人（原审原告）：梁军善，男，1969年7月1日出生，汉族，四川省苍溪县人，住四川省苍溪县。被上诉人（原审被告）：杨刚，男，1975年2月27日出生，汉族，四川省苍溪县人，住四川省苍溪县。上诉人梁军善因与被上诉人杨刚商品房销售合同纠纷一案，不服四川省苍溪县人民法院（2017）川0824民初2004号民事判决，向本院提起上诉。……