（2015）营民一终字第759号

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。原告称案涉土地上的围墙、两个门卫房均系竞得土地使用权时的原始状况，但未提供相关证据证明。被告辩称其在案涉土地上修建了西、南、北三面围墙和两个门卫房，被告的这一行为未经土地使用权人的同意，系擅自修建，侵犯了原告的合法权利，应予拆除。对于被告辩称的对土地进行了回填，但未提供充分的证据证明，本院不予支持。原审法院判决：一、被告贾志杰停止对辽宁省营口市西市区智新街西92号，使用面积24820平方米土地的侵权行为。二、被告贾志杰于本判决生效之日起5日内拆除其在座落于辽宁省营口市西市区智新街西92号土地上修建的西、南、北三面围墙和两个门卫房。案件受理费300元由被告承担。（原告已预交）上诉人贾志杰上诉称，1、原判漏列第三人。上诉人在不知情的情况下，与营口市站前工业园区管委会签订土地转让合同，虽然当时未交土地转让金，但营口站前工业园区管委会同意先回填施工，后办理正式手续。回填完成后，再办理手续过程中发现该土地在此前己被转让。因此，营口站前工业园区管委会与本案有利害关系，应当列其为本案第三人参加诉讼。2、被上诉人应向上诉人返还回填土地、建筑物等投资

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。原告称案涉土地上的围墙、两个门卫房均系竞得土地使用权时的原始状况，但未提供相关证据证明。被告辩称其在案涉土地上修建了西、南、北三面围墙和两个门卫房，被告的这一行为未经土地使用权人的同意，系擅自修建，侵犯了原告的合法权利，应予拆除。对于被告辩称的对土地进行了回填，但未提供充分的证据证明，本院不予支持。原审法院判决：一、被告贾志杰停止对辽宁省营口市西市区智新街西92号，使用面积24820平方米土地的侵权行为。二、被告贾志杰于本判决生效之日起5日内拆除其在座落于辽宁省营口市西市区智新街西92号土地上修建的西、南、北三面围墙和两个门卫房。案件受理费

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）营民一终字第759号上诉人（原审被告）贾志杰，男。委托代理人魏强，男，系营口杰隆房地产置业有限公司员工。被上诉人（原审原告）姜雯戈，男。委托代理人郑宇，系辽宁德远律师事务所律师。上诉人贾志杰因排除妨害纠纷一案，不服辽宁省营口市西市区人民法院（2014）营西民一初字第553号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案……