继承纠纷 （2021）苏05民终920号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。法定继承首先由第一顺序继承人即配偶、子女、父母继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对于夫妻共同财产，在分割遗产时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有。原坐落于吴县市陆慕镇XX村XX幢XX室房屋系桑某丁与李某乙在婚姻存续期间购买取得，系夫妻共同财产。在桑某丁去世前，因原涉案房屋涉及拆迁安置事宜，桑某丁、李某乙与桑某乙、李某甲签订房屋买卖协议，将该房屋出售给桑某乙、李某甲。虽关于售房款没有约定具体数额，但约定了以苏州市相城区元和街道拆迁办核定的价格为准，应视为具有明确的价格，该售房合同系当事人真实意思表示，合法有效。在桑某丁去世后，桑某乙、李某甲作为买方将买房款80万元支付给李某乙，李某乙亦接收，该房屋买卖行为已经结束。故原吴县市陆慕镇XX村XX幢XX室房屋已经转化为买房款80万元，该笔款项亦系桑某丁、李某乙的夫妻共同财产，双方各半享有。现桑某丁已经去世，其并未留有遗嘱，其享有

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。法定继承首先由第一顺序继承人即配偶、子女、父母继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对于夫妻共同财产，在分割遗产时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有。原坐落于吴县市陆慕镇XX村XX幢XX室房屋系桑某丁与李某乙在婚姻存续期间购买取得，系夫妻共同财产。在桑某丁去世前，因原涉案房屋涉及拆迁安置事宜，桑某丁、李某乙与桑某乙、李某甲签订房屋买卖协议，将该房屋出售给桑某乙、李某甲。虽关于售房款

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏05民终920号上诉人（原审原告）：桑某甲，男，汉族，住海南省海口市美兰区。委托诉讼代理人：臧祝文，江苏丁晓农律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑州，江苏丁晓农律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：桑某乙，男，汉族，住江苏省苏州市相城区。被上诉人（原审被告）：李某甲，女，汉族，住江苏省苏州工业园区东港。被上诉人（原审被告）：李某乙，女，汉族，住……