（2016）沪01行终145号
裁判要旨
《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定，拆迁人与被拆迁人经协商达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。被上诉人作为浦东新区的房屋拆迁管理部门，其具有作出被诉房屋拆迁裁决的法定职权。《若干规定》第四条规定，征地拆迁房屋，应当按规定对征地范围内的房屋所有人（以下简称：被拆迁人）给予补偿安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。第五条第一款规定，被拆除房屋的用途和建筑面积，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。第六条第一款规定，征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。本案中，被上诉人浦东建交委根据上诉人户的宅基地使用证确定被拆迁房屋的建筑面积，并对上诉人户的货币补偿金额等费用按面积进行核定后，以价值标准房裁决第三人与上诉人户进行房屋产权调换，并依据《若干规定》作出被诉房屋拆迁裁决，并无不当。上诉人胡伯森不服被诉房屋拆迁裁决，申请行政复议，被上诉人浦东新区受理后，经向上诉人发出延
摘要
《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定，拆迁人与被拆迁人经协商达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。被上诉人作为浦东新区的房屋拆迁管理部门，其具有作出被诉房屋拆迁裁决的法定职权。《若干规定》第四条规定，征地拆迁房屋，应当按规定对征地范围内的房屋所有人（以下简称：被拆迁人）给予补偿安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。第五条第一款规定，被拆除房屋的用途和建筑面积，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。第六条第一款规定，征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建
正文（节选）
上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪01行终145号上诉人（原审原告）胡伯森，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市浦东新区XX镇XX村XX镇XX号。被上诉人（原审被告）上海市浦东新区建设和交通委员会，住所地上海市浦东新区XX大道XX号XX号楼。法定代表人李泽龙，主任。委托代理人徐洪鸥，该委员会工作人员。被上诉人（原审被告）上海市浦东新区人民政府，住所地上海市浦东新区XX大道XX号……