租赁合同纠纷 （2019）黑01民终8678号

鸡西市政府驻哈办、华慈医院签订的房屋租赁协议，系双方真实意思表示，主体适格，不违反法律禁止性规定，该协议合法有效,依法予以保护。鸡西市政府驻哈办要求华慈医院给付拖欠的2016年租金200,000元，华慈医院对此欠付租金的事实予以认可，鸡西市政府驻哈办的请求，证据充分，请求合理，予以支持。关于鸡西市政府驻哈办要求华慈医院给付违约金30,000元的请求，因华慈医院未按合同约定时间给付鸡西市政府驻哈办租金,违约责任在华慈医院,鸡西市政府驻哈办请求符合双方的约定，请求合理，应予支持。关于华慈医院的反诉要求鸡西市政府驻哈办给付修缮消防楼梯的费用，与本诉给付租金并非同一法律关系，对此，不予处理,华慈医院可与鸡西市政府驻哈办协商或另案诉讼。关于华慈医院要求鸡西市政府驻哈办房租、税费、电费发票的问题，根据国务院依据《中华人民共和国税收征收管理法》之授权而制定的《中华人民共和国发票管理办法》的相关规定，发票的印制、领购、开具和保管等活动均属国家税务机关统一管理，任何单位和个人都可向国家税务机关举报任何违反发票管理办法的行为，该行为应由国家税务机关受理审查，不属于民事法律关系，不予处理。关于华慈医院反诉要

鸡西市政府驻哈办、华慈医院签订的房屋租赁协议，系双方真实意思表示，主体适格，不违反法律禁止性规定，该协议合法有效,依法予以保护。鸡西市政府驻哈办要求华慈医院给付拖欠的2016年租金200,000元，华慈医院对此欠付租金的事实予以认可，鸡西市政府驻哈办的请求，证据充分，请求合理，予以支持。关于鸡西市政府驻哈办要求华慈医院给付违约金30,000元的请求，因华慈医院未按合同约定时间给付鸡西市政府驻哈办租金,违约责任在华慈医院,鸡西市政府驻哈办请求符合双方的约定，请求合理，应予支持。关于华慈医院的反诉要求鸡西市政府驻哈办给付修缮消防楼梯的费用，与本诉给付租金并非同一法律关系，对此，不予处理,华慈医院可

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终8678号上诉人（原审被告、反诉原告）：黑龙**慈医院有限公司，住所地哈尔滨市南岗区通达街57号1-7层。法定代表人：张玉琴，院长。委托诉讼代理人：尹伊艨，黑龙江衡奥律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭湃，黑龙江衡奥律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：鸡西市人民政府驻哈尔滨办事处，住所地哈尔滨市南岗区通达街57号。法定代……