冀01民终7244号

《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另行规定的除外。第十六条不动产登记薄是物权归属和内容的根据。本案讼争房产登记在周某名下，原告周某志并没有证据证明不动产权属证书记载的事项，与不动产登记簿不一致。王增明与周某志在2015年3月25日签订的房屋买卖合同明确约定：买方周某志交付全部价款后，将房屋产权过户到买方名下。但被告提供了2015年12月9日、12月24日付款120万元的证明，而本案讼争房产登记时间为2015年4月27日，显然原告周某志所提供的付款时间及房产权登记在周某名下，与上述买卖合同的约定相矛盾。原告解释为先过户再付款，显然有违常理。所付款项性质，只是河北志诚化工集团有限公司出具了证明，而该公司法定代表人为周某志。上述证明，被告不予认可，原告不能提供其他证据来证明自己的主张。《最高人民法院关于适用中华人民共和国的司法解释》第三百一十二条（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。本案原告未提供足

《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另行规定的除外。第十六条不动产登记薄是物权归属和内容的根据。本案讼争房产登记在周某名下，原告周某志并没有证据证明不动产权属证书记载的事项，与不动产登记簿不一致。王增明与周某志在2015年3月25日签订的房屋买卖合同明确约定：买方周某志交付全部价款后，将房屋产权过户到买方名下。但被告提供了2015年12月9日、12月24日付款120万元的证明，而本案讼争房产登记时间为2015年4月27日，显然原告周某志所提供的付款时间及房产权登记在周某名下，与上述买卖合同的约定相矛盾。原告解释

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书冀01民终7244号上诉人（原审原告）：周某志。委托代理人：刘建超，河北元泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张某军。原审第三人：周某。上诉人周某志因案外人执行异议之诉纠纷一案，不服河北省晋州市人民法院（2016）藁0183民初2099号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。原审查明，在审理原告张某军与被告周某民间……