租赁合同纠纷 （2014）河市民四终字第65号

一、关于黎俊宣是否是本案适格的当事人问题。本案中，黎俊宣以个人名义与陆永明签订租赁合同，取得总站一楼商场承租权。之后，运宏公司注册成立，黎俊宣是公司法定代表人，公司住所地登记为黎俊宣承租的总站一楼商场，黎俊宣以运宏公司法定代表人的名义向陆永明交纳合同押金，交付时间在公司成立时间之后。后运宏公司以公司名义将总站一楼商场分割对外出租，分别与温景程等26户商户签订租赁合同。对于商户交纳的租金等费用，均以公司名义出具收据、现金收款单。以上事实说明运宏公司成立后对黎俊宣与陆永明签订的租赁合同予以确认，并已实际享有合同权利，实际履行了合同部分义务，从而足以认定黎俊宣是作为公司发起人为设立公司以自己名义对外签订合同的事实，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第二条“发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持”的规定，双方在履行合同过程中发生纠纷，陆永明作为合同一方对请求发起人还是请求公司

一、关于黎俊宣是否是本案适格的当事人问题。本案中，黎俊宣以个人名义与陆永明签订租赁合同，取得总站一楼商场承租权。之后，运宏公司注册成立，黎俊宣是公司法定代表人，公司住所地登记为黎俊宣承租的总站一楼商场，黎俊宣以运宏公司法定代表人的名义向陆永明交纳合同押金，交付时间在公司成立时间之后。后运宏公司以公司名义将总站一楼商场分割对外出租，分别与温景程等26户商户签订租赁合同。对于商户交纳的租金等费用，均以公司名义出具收据、现金收款单。以上事实说明运宏公司成立后对黎俊宣与陆永明签订的租赁合同予以确认，并已实际享有合同权利，实际履行了合同部分义务，从而足以认定黎俊宣是作为公司发起人为设立公司以自己名义对外

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）河市民四终字第65号上诉人（一审被告）：黎俊宣委托代理人：黎俊宏，宜州市法律事务中心法律工作者。被上诉人（一审原告）：陆永明委托代理人：浦江嵘，广西弘邦律师事务所律师。一审第三人：河池市运达汽车运输有限责任公司法定代表人：唐运贵，董事长。委托代理人：甫林骏，男，该公司员工。上诉人黎俊宣因与被上诉人陆永明、一审第三人河池运达汽车运输公司（……