不当得利纠纷 （2016）川13民终2598号

2012年3月21日，大辅公司与蒋学明、刘琼签订搬迁补偿《协议书》，大辅公司应向蒋学明、刘琼支付拆迁补偿款44.25万元；同日，刘琼与大辅公司签订购买商铺的《房屋订购协议》，刘琼应向大辅公司支付首付款35万元；同时刘琼与大辅公司签订购买住宅的《房屋订购协议》，刘琼应向大辅公司支付首付款19.27万元。按照上述协议，相互品迭后，蒋学明、刘琼还应向大辅公司支付10.02万元。事实上，双方在签订上述协议的当日，相互品迭后，不仅蒋学明、刘琼未向大辅公司支付10.02万元，反而是大辅公司还向蒋学明、刘琼转账支付了9万元，即比照双方签订的搬迁补偿《协议书》，大辅公司多支付了19.02万元。对于多出的金额，大辅公司在本案主张为蒋学明、刘琼的不当得利，要求返还。经查，在双方签订搬迁补偿《协议书》、两份《房屋订购协议》的当日，蒋学明、刘琼向大辅公司出具了收到拆迁赔偿款44.25万元和19.02万元两张收条，按两份《房屋订购协议》应付的首付款为54.27万元（35万元+19.27万元），大辅公司还通过转账方式向蒋学明给付了9万元，转账凭证上注明为拆迁赔偿款，与蒋学明、刘琼出具的收条载明的性质一致，双方的上

2012年3月21日，大辅公司与蒋学明、刘琼签订搬迁补偿《协议书》，大辅公司应向蒋学明、刘琼支付拆迁补偿款44.25万元；同日，刘琼与大辅公司签订购买商铺的《房屋订购协议》，刘琼应向大辅公司支付首付款35万元；同时刘琼与大辅公司签订购买住宅的《房屋订购协议》，刘琼应向大辅公司支付首付款19.27万元。按照上述协议，相互品迭后，蒋学明、刘琼还应向大辅公司支付10.02万元。事实上，双方在签订上述协议的当日，相互品迭后，不仅蒋学明、刘琼未向大辅公司支付10.02万元，反而是大辅公司还向蒋学明、刘琼转账支付了9万元，即比照双方签订的搬迁补偿《协议书》，大辅公司多支付了19.02万元。对于多出的金额，

四川省南充市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）川13民终2598号上诉人（原审原告）：四川大辅地产有限公司，住所地四川省成都市武侯区。法定代表人：纪明，董事长。委托诉讼代理人：裴德伟，北京盈科（成都）律师事务所律师。委托诉讼代理人：何文骏，北京盈科（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蒋学明，男，汉族，住四川省仪陇县。委托诉讼代理人：陈江，仪陇县新政法律服务所法律工作者。被上诉人（……