租赁合同纠纷 （2019）辽13民终1096号

本案为租赁合同解除后上诉人占用被上诉人厂房所产生的民事纠纷，该纠纷性质上属于合同纠纷还是一般侵权纠纷，应予审查明确。民事法律关系性质的不同会对案件审理的方向可能产生影响。此外，二审期间，双方均提交了多份新的证据，重审时，对双方新提交的证据的真实性和证明效力应一并审查，在准确把握本案法律关系性质基础上准确认定案件事实，明确民事责任的承担。综上，一审判决认定事实不清，可能影响案件的正确判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销龙城区人民法院（2018）辽1303民初1493号民事判决。二、本案发回龙城区人民法院重审。上诉人朝阳振动机械工业有限公司预交的6791元二审案件受理费予以退还。审判长　　刘玉华审判员　　滕晓明审判员　　徐淑艳二〇一九年六月十七日书记员　　高　璐

本案为租赁合同解除后上诉人占用被上诉人厂房所产生的民事纠纷，该纠纷性质上属于合同纠纷还是一般侵权纠纷，应予审查明确。民事法律关系性质的不同会对案件审理的方向可能产生影响。此外，二审期间，双方均提交了多份新的证据，重审时，对双方新提交的证据的真实性和证明效力应一并审查，在准确把握本案法律关系性质基础上准确认定案件事实，明确民事责任的承担。综上，一审判决认定事实不清，可能影响案件的正确判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销龙城区人民法院（2018）辽1303民初1493号民事判决。二、本案发回龙城区人民法院重审。上诉人朝阳振动机械工业有限公司预交

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽13民终1096号上诉人（原审被告）：朝阳振动机械工业有限公司，住所地朝阳市双塔区。法定代表人：贾增寿，总经理。委托诉讼代理人：褚广来，双塔区诚信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：辽宁朝通科技发展有限公司，住所地朝阳市龙城区龙城工业园区。法定代表人：温贵，总经理。委托诉讼代理人：吕毅然，辽宁史立红律师事务所律师。原审被告：王淑芳，女……