确认合同效力纠纷 （2014）邢民四终字第91号

庄增发、庄增起依据已发生法律效力的河北省邢台地区中级人民法院（85）法民再字第10号民事再审判决书，已经取得了对邢台市桥东区西羊市道14号房屋的所有权，且庄增起还从邢台市房屋产权产籍监理处领取了房屋所有权证书，证实庄增起对位于邢台市桥东区西羊市道14号的部分房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。庄增发提交了西羊市道14号房屋的开支单据，说明庄增起拖欠其翻盖房屋时所欠资金，并不能证明房屋所有权已经转移，庄增发没有处分庄增起房屋的权利。由于嘉昌房地产开发有限公司提交的加盖邢台市国土资源局桥东分局、邢台市桥东区西大街办事处、邢台市桥东区北羊市道社区居委会印鉴的证明中没有上述单位负责人的签字或印鉴，故该证明没有证明力。嘉昌房地产开发有限公司在没有核实桥东区西羊市道14号房屋所有权人的情况下，与无权处分该房屋的庄增发签订的二份房屋拆迁补偿协议书无效；原告要求判令二被告赔偿因其侵权行为给原告造成的损失，并在相同地段给原告置换房屋的诉请，因标的不明确，本院不予支持。原审判决如下：一、被告嘉昌房地产开发有限公司与被告庄增发签订的二份房屋拆迁补偿协议书无效。二、驳回原告庄增起的其他诉讼请求。案件受理费1

庄增发、庄增起依据已发生法律效力的河北省邢台地区中级人民法院（85）法民再字第10号民事再审判决书，已经取得了对邢台市桥东区西羊市道14号房屋的所有权，且庄增起还从邢台市房屋产权产籍监理处领取了房屋所有权证书，证实庄增起对位于邢台市桥东区西羊市道14号的部分房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。庄增发提交了西羊市道14号房屋的开支单据，说明庄增起拖欠其翻盖房屋时所欠资金，并不能证明房屋所有权已经转移，庄增发没有处分庄增起房屋的权利。由于嘉昌房地产开发有限公司提交的加盖邢台市国土资源局桥东分局、邢台市桥东区西大街办事处、邢台市桥东区北羊市道社区居委会印鉴的证明中没有上述单位负责人的签字或印鉴，故

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）邢民四终字第91号上诉人（原审被告）庄增发。委托代理人庄丽，女，汉族，1975年12月24日出生，系庄增发女儿。委托代理人胡继勇，河北ＸＸ律师事务所律师。被上诉人（原审原告）庄增起。委托代理人庄红燕，女，汉族，1978年11月5日出生，系庄增起女儿。委托代理人郭志敏，河北同欣律师事务所律师。原审被告嘉昌房地产开发有限公司。住所地：石家庄市桥东区……