（2017）粤71行终1013号

本案为房屋行政登记纠纷。本案的焦点问题阜裕公司与金亨公司申请房产抵押登记是否提交了法定的申请材料以及市国规委是否履行了法定审查义务。关于阜裕公司的起诉是否符合受理条件的问题。市国规委在作出被诉行政行为时，并未告知阜裕公司诉权和起诉期限。《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。”该条规定在新的行政诉讼法实施后依然有效，阜裕公司的起诉未超过2年的起诉期限。市国规委关于起诉期限的主张，原审法院不予支持。市国规委主张阜裕公司为重复起诉，证据是张军才曾就市国规委作出的2015登记1027155号抵押登记行为提起过诉讼，但是张军才虽然是阜裕公司的法定代表人，其与阜裕公司是两个不同的主体，而且张军才的起诉已主动撤回，并未进行实体审理，故不能认定为重复起诉。阜裕公司的起诉符合行政诉讼受理条件。关于房产抵押登记申请材料的问题。《不动产登记暂行条例》第十六条规定：“申请人应当提

本案为房屋行政登记纠纷。本案的焦点问题阜裕公司与金亨公司申请房产抵押登记是否提交了法定的申请材料以及市国规委是否履行了法定审查义务。关于阜裕公司的起诉是否符合受理条件的问题。市国规委在作出被诉行政行为时，并未告知阜裕公司诉权和起诉期限。《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。”该条规定在新的行政诉讼法实施后依然有效，阜裕公司的起诉未超过2年的起诉期限。市国规委关于起

广州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2017）粤71行终1013号上诉人（原审原告）：广州市阜裕贸易有限公司，住所地：广东省广州市越秀区广州大道五羊新城寺右北三街五巷19号H3。法定代表人：张军才，董事长。委托代理人：李涵、廖明远，广东南方福瑞德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市国土资源和规划委员会，住所地：广东省广州市越秀区吉祥路80号。法定代表人：彭高峰，主任。委托代理人：洪森，……