商品房预售合同纠纷 （2017）云0112民初9427号
裁判要旨
《协议》、《关于延期交房问题的公示（一）》、2015年8月21日《告知》、2017年7月1日《公示》、保全担保费发票均为书证原件，在无相反证据佐证的情况下，本院对上述证据予以确认。 因2016年7月29日《公示》是复印件，无原件核对，两被告又不予认可，本院不予确认。 对于业主的《授权委托书》，本院随后予以评述。 对于被告正林公司提交的《工作联系单》及附件等证据，本院随后评述。 本院对《协议》的见证人王某进行了询问，并制作了询问笔录，原告李维以及两被告对该询问笔录的真实性均无异议，本院对王某的陈述予以采信。 本院确认以下无争议事实：原告李维与被告正林公司签订《商品房购销合同》约定：“原告李维向被告正林公司购买山海城邦X幢XXX号房屋，总价为720941元，交房时间为2014年12月31日。 若正林公司自本合同约定的交房期限届满后90天宽展期内仍无法交付该商品房，则自宽展期届满之次日起至实际交房之日止，正林公司按日向李维支付已付房价款万分之二的违约金”。 上述商品房购销合同进行了备案登记。 原告向被告正林公司支付了全部购房款。 2016年10月30日，原告与被告正林公司签订《马街摩尔城业主
摘要
李维与云南正林实业集团有限公司、利嘉实业（福建）集团有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2017）云0112民初9427号原告：李维，男，汉族，1980年5月30日生，身份证登记住址：云南省昆明市西山区。 委托诉讼代理人：杨丽，云南冰鉴律师事务所律师，特别授权代理。 被告：云南正林实业集团有限公司，住所:云南省昆明市西山区兴苑路与益宁路交叉路口。 法定代表人：王辉。 委托诉讼代理人：王珊珊,云南经典阳光律师事务所律师,特别授权代理。 委托……