建设工程施工合同纠纷 （2019）川07民撤5号

（2017）川0725民初1396号、（2018）川07民终2642号案件在审查优先权的行使期限时应当适用《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”之规定，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》在原审审理时尚未实施。 “竣工日期”一词在不同情况下有不同的含义和认定标准。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期……”。（2017）川0725民初1396号民事判决书及（2018）川07民终2642号民事判决书查明了案涉工程的竣工验收时间为2017年1月13日，两份判决书中“故案涉工程实际竣工日期为2016年9月28日”的表述结合上下文可以明显地看出其含义是指工程完工的时间而非验收时间。应以2017年1月13日作为本案建设工程优先权行使期限的起算点。 最高人民法院在

（2017）川0725民初1396号、（2018）川07民终2642号案件在审查优先权的行使期限时应当适用《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”之规定，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》在原审审理时尚未实施。 “竣工日期”一词在不同情况下有不同的含义和认定标准。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川07民撤5号 原告：毛林建，男，汉族，1960年4月4日出生，住四川省三台县。 委托诉讼代理人：王平，四川风行律师事务所律师。 被告：四川竹凌建筑安装工程有限公司，住所地：四川省大竹县竹阳镇竹阳南路576号。 法定代表人：周厚全，该公司董事长。 委托诉讼代理人：吴心俊，该公司职员。 委托诉讼代理人：王任华，大竹县周家法律服务所法律工作者。……