买卖合同纠纷 （2015）沧民终字第2196号

原告王吟秋、田润芝与被告人防办于2011年4月19日签订了人防应急救援指挥中心建设合同，合同是双方的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告双方应按照合同履行相关的义务。合同约定原、被告合资建设人防大厦一号店铺，原告总计出资2812080元，房款在签订合同前一次性付清。合资建设合同的第四条约定，原告拥有该合资共建房屋实际寿命使用年限的使用权，原告按照合同约定在被告规定的时间内交齐了全部房款，原告履行了合同约定的义务，取得了该合资共建房屋实际寿命使用年限的使用权。2012年8月底，被告通知原告交房领钥匙。原告到人防大厦一号店铺查看时，发现店铺前有一排平房还未拆除，此房屋严重影响了原告正常使用一号店铺，使得店铺前面无法正常通行和停放车辆，而且店铺也被平房遮挡的从正面无法看到，人防应急救援中心工程的规划平面图和效果图上亦显示人防应急救援中心工程一号店铺前应为停车位，商业门市是专门用于商业经营活动的场所，被告交付的一号店铺不具有实际使用性能，故原告请求至一号店铺能够达到交付使用条件前的经济补偿款应予支持。故被告应给付原告经济补偿款563271.34元（一号店铺自2

原告王吟秋、田润芝与被告人防办于2011年4月19日签订了人防应急救援指挥中心建设合同，合同是双方的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告双方应按照合同履行相关的义务。合同约定原、被告合资建设人防大厦一号店铺，原告总计出资2812080元，房款在签订合同前一次性付清。合资建设合同的第四条约定，原告拥有该合资共建房屋实际寿命使用年限的使用权，原告按照合同约定在被告规定的时间内交齐了全部房款，原告履行了合同约定的义务，取得了该合资共建房屋实际寿命使用年限的使用权。2012年8月底，被告通知原告交房领钥匙。原告到人防大厦一号店铺查看时，发现店铺前有一排平房还未拆除，此

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沧民终字第2196号上诉人（原审被告）：沧州市人民防空办公室。住所地：沧州市运河区广场街*号。。法定代表人：王焕洲，主任。委托代理人：崔明文，河北苍天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王吟秋。被上诉人（原审原告）：田润芝。上诉人沧州市人民防空办公室因与被上诉人王吟秋、田润芝买卖合同纠纷一案，不服河北省沧州市运河区人民法院（2014）运民初字……