房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0202民初3147号

《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民去世时遗留的个人合法财产。 第二十六条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定以外，如果分割遗产，应当现将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的财产。 《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有，（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。 本案中，按照青岛市市南区仙游路XXXXXXXXXXXX户房屋曾经的《房地产权证》记载，此前该房屋取得于秦玉玺、刘毓兰婚姻关系存续期间，虽然登记于秦玉玺一人名下，但是应为夫妻共同财产。 《中华人民共和国继承法》第十条规定，遗产按照以下顺序继承，第一顺序配偶、子女、父母。 本案刘毓兰去世后，其第一顺位继承人为秦玉玺、秦钢、秦毅、秦强。 其中秦强要求分割秦玉玺售房款，秦毅、秦钢主张秦玉玺已将房屋赠与徐铭苑，因继承人秦钢、秦毅、秦强对秦玉玺的处分行为均未提出异议，故本院确认秦玉玺对涉案房屋享有处分权。 秦玉玺、徐铭苑签订

秦强与徐铭苑房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

山东省青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0202民初3147号 原告：秦强，男，1971年8月17日出生，汉族，住青岛市市**。 委托诉讼代理人：祝焕卫，山东琴岛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张蕾，山东琴岛律师事务所实习律师。 被告：徐铭苑，女，1997年8月25日出生，汉族，住青岛市市**。 委托诉讼代理人：杨白云，山东海沃律师事务所律师。 第三人：秦钢，男，……