房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁16民终1766号

原被告达成的买卖协议，系双方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原被告双方均应依约履行。山东省滨州市滨城区人民法院（2018）鲁1602民初4881号民事判决已经生效，两被告应将涉案房产恢复登记至其名下，并向原告支付费用15175元（律师代理费15000元+案件受理费175元）。但两被告未履行生效判决确定的义务。根据合同法第六十条规定，被告应履行协助原告办理涉案房产的房地产权属转移登记的附随义务。关于剩余房款25000元，原告应于房产转移登记时支付。其主张与两被告已到期债务15175元进行抵顶，不违反法律规定，予以准许。为节约司法资源，一审法院对剩余房款一并作出处理。被告赵越杰、张保正未按法院指定时间到庭参加诉讼，视为对其答辩权、质证权、辩论权的放弃，依法可缺席判决。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第六十条、第九十九条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决：被告赵越杰、张保正于本判决生效之日起十日内协助原告任小贵办理滨州市海得汽配装具机电城9号楼2-202室房地产权属转移登记；原告任小贵于房

原被告达成的买卖协议，系双方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原被告双方均应依约履行。山东省滨州市滨城区人民法院（2018）鲁1602民初4881号民事判决已经生效，两被告应将涉案房产恢复登记至其名下，并向原告支付费用15175元（律师代理费15000元+案件受理费175元）。但两被告未履行生效判决确定的义务。根据合同法第六十条规定，被告应履行协助原告办理涉案房产的房地产权属转移登记的附随义务。关于剩余房款25000元，原告应于房产转移登记时支付。其主张与两被告已到期债务15175元进行抵顶，不违反法律规定，予以准许。为节约司法资源，一审法院对剩余房款一并作出处

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁16民终1766号上诉人（原审被告）：赵越杰，女，1988年7月20日生，汉族，居民，住滨州市滨城区。委托诉讼代理人：赵锐杰，男，1996年4月22日生，汉族，居民，住山东省滨州市滨城区，系上诉人赵越杰之弟。被上诉人（原审原告）：任小贵，男，1964年1月17日生，汉族，居民，住滨州市滨城区。委托诉讼代理人：田凤枝，山东开言律师事务所律师。委……