租赁合同纠纷 （2015）新中民五终字第17号

曹启岭与李来国之间签订的租赁合同系双方自愿签订，合法有效，双方均应依约履行。李来国使用租赁房屋至2013年4月底，2012年12月至2013年4月共计五个月的租金4580元李来国未交纳。曹启岭要求李来国交纳该租金符合法律规定，予以支持，扣除李来国所交押金2000元后，李来国还应支付租金2580元。庭审中李来国称经徐超做中间人，柴会武同意免两个月的租金，租赁房屋内李来国所建土元池的建筑材料顶一个月的租金，曹启岭对此否认，李来国没有证据证明曹启岭本人同意以上意见，李来国的主张证据不足，不予支持。曹启岭称李来国停止使用租赁房屋后，将房屋内的土元池拆除花费5500元，粉刷墙花费5000元，室内安装电线线路开关花费1000元。对其所述数额李来国不予认可，曹启岭所交票据系白条，并非正式票据，曹启岭要求李来国支付恢复房屋原状所花费的费用证据不足，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条之规定，判决：一、李来国于本判决生效后10日内支付曹启岭租金2580元。二、驳回曹启岭的其它诉讼请求。诉讼费202元，由曹启岭与李来国各承担一半。曹启岭上诉称：按照租房协议第六条“乙方在居住时，应注意保护房

曹启岭与李来国之间签订的租赁合同系双方自愿签订，合法有效，双方均应依约履行。李来国使用租赁房屋至2013年4月底，2012年12月至2013年4月共计五个月的租金4580元李来国未交纳。曹启岭要求李来国交纳该租金符合法律规定，予以支持，扣除李来国所交押金2000元后，李来国还应支付租金2580元。庭审中李来国称经徐超做中间人，柴会武同意免两个月的租金，租赁房屋内李来国所建土元池的建筑材料顶一个月的租金，曹启岭对此否认，李来国没有证据证明曹启岭本人同意以上意见，李来国的主张证据不足，不予支持。曹启岭称李来国停止使用租赁房屋后，将房屋内的土元池拆除花费5500元，粉刷墙花费5000元，室内安装电线

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）新中民五终字第17号上诉人（原审原告）曹启岭，男，汉族，住新乡市。委托代理人柴会武，男，汉族，住新乡市，系曹启岭女婿。被上诉人（原审被告）李来国，男，汉族，住新乡市。委托代理人张月梅，女，汉族，住新乡市，系李来国妻子。上诉人曹启岭与被上诉人李来国租赁合同纠纷一案，曹启岭于2013年6月20日提起诉讼，请求判令李来国给付2012年12月至2013……