委托合同纠纷 （2017）黔03民终5546号

对于原告诉请的代理佣金253967元，由于双方对此金额无异议，被告仅提出王历、陈小亚购买的一套房屋现在尚欠7万元首付款未实际支付，应按照实际已收到款计算佣金。针对此套房屋，由于签订协议时差欠首付款以欠条方式处理，被告是知晓且同意，王历、陈小亚书写了欠条承诺在2017年4月15日前支付购房欠款，被告实现购房款债权具有法律依据，故对被告的抗辩意见不予采纳，对原告诉请的销售代理佣金253967元予以支持。对于原告诉请的服务费2万元，被告按照约定支付前两期服务费，截止合同终止2017年2月10日，还有10日的服务费未支付，对被告关于由于原告存在违约，故不支付服务费的抗辩意见，不符合合同约定，如果原告存在违约，被告可向其主张违约金，而非不支付服务费，对被告此抗辩意见不予采纳，对原告此项诉讼请求予以支持；对于原告诉请的30万元违约金，由于原告的工作人员未经过被告许可私自收取客户现金，且未按照合同约定达到约定销售金额，同样存在违约，故对此诉讼请求不予支持。对于反诉部分,反诉原告诉请的支付赔偿及违约金1840356元。关于30万元违约金，反诉原告未按约定付款,也存在违约情形，双方均存在违约情形，反诉原

对于原告诉请的代理佣金253967元，由于双方对此金额无异议，被告仅提出王历、陈小亚购买的一套房屋现在尚欠7万元首付款未实际支付，应按照实际已收到款计算佣金。针对此套房屋，由于签订协议时差欠首付款以欠条方式处理，被告是知晓且同意，王历、陈小亚书写了欠条承诺在2017年4月15日前支付购房欠款，被告实现购房款债权具有法律依据，故对被告的抗辩意见不予采纳，对原告诉请的销售代理佣金253967元予以支持。对于原告诉请的服务费2万元，被告按照约定支付前两期服务费，截止合同终止2017年2月10日，还有10日的服务费未支付，对被告关于由于原告存在违约，故不支付服务费的抗辩意见，不符合合同约定，如果原告存

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔03民终5546号上诉人（原审被告、反诉原告）：习水新华星源置业有限公司，住所地：贵州省习水县东皇镇矿中路。统一社会信用代码91520330322115687C。法定代表人：唐卫国，该公司总经理。委托诉讼代理人：朱浩兴，贵州驰宇律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨茜显，贵州驰宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：苏州铭信行房产营销策……