金融借款合同纠纷 （2019）鲁0782民初2135号
裁判要旨
原、被告签订的个人购房担保借款合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同,原告与被告张汝合、周兰英成立借款合同、抵押合同关系，原告与被告龙楷担保公司成立保证合同关系，双方均应按合同约定履行义务。 原告按合同约定向被告张汝合、周兰英发放贷款后，被告张汝合、周兰英负有按约向原告偿还借款的义务，其逾期付款，构成违约。 原告要求被告张汝合、周兰英在贷款到期日前偿还上述借款本息，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 被告张汝合、周兰英以其名下的房屋作为抵押，并办理了抵押登记，抵押权已生效，在抵押物抵押金额范围内，原告有权对抵押房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款依法享有优先受偿权。 被告龙楷担保公司自愿为上述借款承担连带责任保证，且原告所诉未超出保证期间和担保范围，本院对原告要求被告龙楷担保公司对被告张汝合、周兰英的上述借款本息承担连带清偿责任的主张予以支持。 被告龙楷担保公司承担保证责任后，有权向被告张汝合、周兰英追偿。 关于被告龙楷担保公司的保证责任，原告同意被告龙楷担保公司在实现抵押物权后再承担保证责任，系对其民事权利的合法处分，本院予以确认。 关于原
摘要
中国建设银行股份有限公司诸城支行与张汝合、周兰英金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省诸城市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0782民初2135号 原告：中国建设银行股份有限公司诸城支行，住所地：诸城市密州东路**。 负责人：张鑫，该行行长。 委托诉讼代理人：于文峰，男，1971年10月2日生，汉族，该行职工。 委托诉讼代理人：李先鹏，山东春水律师事务所律师。 被告：张汝合，男，1977年1月24日生，汉族，住诸城市。 被告：周兰英，女，1978年3月1……