金融借款合同纠纷 （2019）苏0102民初4460号
裁判要旨
原告与被告邹小燕签订的《借款合同》，原告与被告李泳、上书房公司签订的《担保合同》合法有效，各方应当按约定履行。 原告已依约发放借款，而被告邹小燕未按合同约定按期偿还借款本息，违反了合同约定，原告民生银行有权要求被告邹小燕偿还所欠全部借款本息，并承担相应律师费。 原告主张的律师费未超过行政管理机关规定的相关收费标准，本院予以支持。 对于原告要求被告李泳、上书房公司承担连带还款责任的请求，根据《借款合同》、《担保合同》的约定，被告李泳、上书房公司自愿为被告邹小燕的借款提供连带责任保证，现被告邹小燕未按约还款，构成违约，故原告的该诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 邹小燕以其名下2007室、邹小燕、李泳以其名下402室房产为案涉借款提供抵押担保，并办理了房屋抵押登记，原告取得他项权证。 故被告不履行涉案债务时，原告有权在抵押债权数额范围内对抵押的房屋折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 被告虽然口头表示有与原告调解解决的意愿，但双方未能达成一致的调解方案。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和
摘要
4460中国民生银行股份有限公司南京分行与邹小燕、李泳等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市玄武区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0102民初4460号原告：中国民生银行股份有限公司南京分行，住所地在江苏省南京市洪武北路**。 负责人：林静然，行长。 委托诉讼代理人：李鹏，江苏天哲律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈凯，江苏天哲律师事务所律师。 被告：邹小燕，女，1971年8月3日生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。 委托诉讼代理人：李泳，邹小燕丈夫。 被告：李泳，男，1……